| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1958 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 605 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 60 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 735 € |
| Deposito | 1800€ |
| Prezzo per m2 | 12,05 €/m² |
La casa dispone di una facciata esterna termoisolata e anche i sottotetti sono completamente termoisolati. L’appartamento dispone di moderne finestre in materiale plastico con vetri isolanti; le finestre rivolte verso la strada sono dotate di vetri fonoisolanti. Si tratta di un edificio residenziale ben tenuto con 8 unità abitative, abitato esclusivamente da nuclei familiari composti da 1 e 2 persone, pertanto molto tranquillo. Nel seminterrato si trovano i locali per asciugare la biancheria e il locale con gli spazi per collocare la lavatrice di proprietà degli inquilini. A ogni appartamento appartiene una cantina separata in locazione.
Il moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas provvede anche alla produzione di acqua calda, contabilizzata tramite contatori separati dell’acqua calda, così ognuno paga solo quanto effettivamente consumato. Non sono presenti apparecchi energivori come scaldabagni istantanei o boiler sottolavello, poiché la fornitura di acqua calda è già inclusa nei costi di riscaldamento. La porta d’ingresso dell’edificio è stata rinnovata qualche tempo fa. In tale occasione, tutti gli appartamenti sono stati dotati di citofono. Il vano scale dispone di superfici finestrate ed è quindi adeguatamente luminoso. Dal seminterrato si accede al giardino comune della casa.
Il bagno è stato completamente modernizzato e rinnovato in ogni sua parte qualche tempo fa e dispone di una finestra, una vasca da bagno, una doccia separata, WC e lavabo. Sanitari bianchi, piastrelle da parete con leggere marmorizzazioni e bordino perimetrale di piastrelle blu. Il bagno è quindi dotato di piastrelle e arredi moderni e di luce naturale. L’appartamento è stato ora completamente ristrutturato prima della nuova occupazione. Sono stati rinnovati i pavimenti piastrellati della cucina e del corridoio, il rivestimento in piastrelle della parete della cucina, tutti i cavi elettrici con relativi interruttori della luce e prese, nonché il nuovo quadro elettrico secondario dell’appartamento, così che ora vi siano prese sufficienti in tutti gli angoli. Le porte delle stanze e la porta d’ingresso dell’appartamento sono state rinnovate. I lavori di tinteggiatura (nuova tappezzeria in fibra grezza ruvida) con pitture coprenti bianche a base di dispersione e nuove verniciature sono stati completamente rinnovati da una ditta di pittura prima dell’ingresso, così che i lavori di tinteggiatura vengono consegnati complessivamente nuovi e freschi. I rivestimenti dei pavimenti del soggiorno e della camera da letto devono essere posati direttamente dall’inquilino secondo i propri desideri. Questi non fanno parte dell’appartamento. I sottofondi sono stati ora stuccati complessivamente da posatori di pavimenti e costituiscono una superficie liscia pronta per la posa. Di fronte al bagno si trova la cucina separata, che può essere arredata su entrambi i lati o anche a U; in fondo si trova l’ampio soggiorno con le finestre che scendono profondamente, offrendo spazio sufficiente per la zona giorno e pranzo. La camera da letto, con accesso al balcone, è raggiungibile dal soggiorno. Il balcone, insieme alla camera da letto, è orientato verso il giardino e riceve il sole dalla mattina fino a mezzogiorno, quindi è orientato a est-sud. Grazie alle numerose finestre in tutti gli ambienti, si tratta inoltre di un appartamento luminoso e molto accogliente.
In caso di occupazione dell’appartamento da parte di 2 persone, le spese accessorie aumentano di 20,00 € al mese, poiché acqua e raccolta dei rifiuti vengono calcolate in base al numero di persone. Il canone di locazione comprensivo di spese sarà quindi di 755,00 €.
Non è consentito tenere un cane nell’appartamento.
L’appartamento non è adatto alla condivisione tra coinquilini.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa in Rathausplatz 28 si trova all’angolo con Moltkestraße, di fronte all’ufficio delle imposte e diagonalmente di fronte all’ex ufficio postale di Hattingen. Qui inizia la zona pedonale di Moltkestraße, dalla quale tutti i negozi del centro di Hattingen sono rapidamente raggiungibili a piedi. In 10 minuti a piedi si raggiungono anche la fermata della S-Bahn per Essen e la stazione degli autobus presso il Reschop, con collegamenti in autobus e tram verso Bochum e le città vicine limitrofe. Dietro la casa si trova un piccolo giardino, raggiungibile dalla casa attraverso una porta d’uscita sul cortile e utilizzato dalla comunità condominiale insieme alla casa vicina in Moltkestraße 3. Questo giardino è recintato da un muro ed è accessibile e utilizzabile solo dagli abitanti delle due case. Qui è tranquillo, verde e tuttavia completamente centrale.
