Pierwsze zamieszkanie po remoncie, 2,5-pokojowe, położone w centrum miasta, balkon, łazienka: wanna + prysznic + okno

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Dom posiada ocieploną termicznie elewację zewnętrzną, a poddasza są również w pełni ocieplone. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi, przy czym okna od strony ulicy mają szyby dźwiękochłonne. Jest to zadbany budynek mieszkalny z 8 mieszkaniami, w którym mieszkają wyłącznie gospodarstwa 1- i 2-osobowe, dzięki czemu panuje w nim duży spokój. W piwnicy znajdują się pomieszczenia do suszenia oraz pomieszczenie z miejscami na pralki, przeznaczone do ustawienia pralek należących do najemców. Do każdego mieszkania przynależy osobna piwnica wynajmowana najemcy.
Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe obejmuje również przygotowanie ciepłej wody, której zużycie jest rozliczane za pomocą osobnych liczników ciepłej wody, dzięki czemu każdy płaci tylko za faktycznie zużytą ilość. Nie ma energochłonnych urządzeń, takich jak przepływowe podgrzewacze wody lub podgrzewacze podumywalkowe, ponieważ dostawa ciepłej wody jest już zawarta w kosztach ogrzewania. Drzwi wejściowe do budynku zostały jakiś czas temu wymienione. W związku z tym wszystkie mieszkania wyposażono w instalację domofonową. Klatka schodowa posiada powierzchnie okienne i dzięki temu jest odpowiednio jasna. Z piwnicy prowadzi dostęp do wspólnego ogrodu przy domu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Łazienka została jakiś czas temu w całości zmodernizowana i odnowiona we wszystkich elementach; posiada okno, wannę, oddzielny prysznic, WC i umywalkę. Ceramika sanitarna w kolorze białym, płytki ścienne z jasnym marmurkowym wzorem oraz biegnący dookoła niebieski dekor z płytek. Łazienka jest zatem wyposażona w nowoczesne płytki, urządzenia oraz światło dzienne. Przed ponownym wynajęciem mieszkanie zostało obecnie gruntownie wyremontowane. Odnowiono podłogi z płytek w kuchni i przedpokoju, pas płytek ściennych w kuchni, wszystkie przewody elektryczne wraz z włącznikami światła i gniazdkami oraz nową rozdzielnicę w mieszkaniu, dzięki czemu we wszystkich zakątkach dostępna jest teraz wystarczająca liczba gniazdek. Odnowiono drzwi do pokoi oraz drzwi wejściowe do mieszkania. Prace malarskie (ponowne tapetowanie tapetą Rauhfaser o grubym splocie), wraz z kryjącym białym malowaniem farbą emulsyjną oraz świeżym lakierowaniem, zostały teraz przed wprowadzeniem w całości wykonane przez firmę malarską, dzięki czemu mieszkanie zostanie przekazane z całkowicie nowymi i świeżo wykonanymi pracami malarskimi. Wykładziny podłogowe w salonie i sypialni najemca powinien położyć samodzielnie, zgodnie ze swoimi preferencjami. Nie należą one do mieszkania. Podłoża zostały teraz w całości wygładzone przez posadzkarzy i stanowią gładką powierzchnię gotową do ułożenia wykładzin. Naprzeciwko łazienki znajduje się oddzielna kuchnia, którą można zabudować po obu stronach lub w kształcie litery U; na wprost znajduje się duży pokój dzienny z głęboko opuszczonymi przeszkleniami okiennymi, oferujący wystarczająco dużo miejsca na część wypoczynkową i jadalną. Do sypialni z wyjściem na balkon można dostać się z pokoju dziennego. Balkon wraz z sypialnią jest skierowany w stronę ogrodu i rano aż do południa jest nasłoneczniony, czyli ma orientację wschodnio-południową. Dzięki licznym oknom we wszystkich pomieszczeniach jest to również jasne i bardzo przytulne mieszkanie.

Inne

W przypadku zamieszkania w mieszkaniu przez 2 osoby koszty dodatkowe wzrastają miesięcznie o 20,00 €, ponieważ woda i wywóz śmieci są rozliczane według liczby osób. Czynsz całkowity wynosi wtedy 755,00 €.
Posiadanie psa w mieszkaniu jest niedozwolone.
Mieszkanie nie nadaje się do współdzielenia przez kilka osób (WG).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom przy Rathausplatz 28 znajduje się na rogu ulicy Moltkestraße, naprzeciwko urzędu skarbowego i po skosie naprzeciwko dawnej poczty w Hattingen. Tutaj rozpoczyna się strefa piesza ulicy Moltkestraße, z której wszystkie sklepy w centrum Hattingen są szybko dostępne pieszo. W ciągu 10 minut można również dojść pieszo do przystanku kolei miejskiej S-Bahn do Essen oraz dworca autobusowego przy Reschop, z połączeniami autobusowymi i tramwajowymi do Bochum i sąsiednich miast. Za domem znajduje się mały ogród, do którego można wejść z domu przez tylne drzwi na podwórze; jest on użytkowany wspólnie przez mieszkańców domu i sąsiedniego budynku przy Moltkestraße 3. Ogród jest ogrodzony murem i dostępny oraz przeznaczony do użytkowania wyłącznie dla mieszkańców obu domów. Jest tu spokojnie, zielono, a jednocześnie całkowicie centralnie.