| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 64 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 605 € |
|---|---|
| Frais de service | 60 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 735 € |
| Dépôt | 1800€ |
| Prix par m2 | 12,05 €/m² |
La maison dispose d’une façade extérieure isolée thermiquement et les combles sont également entièrement isolés thermiquement. L’appartement dispose de fenêtres modernes en PVC à vitrage isolant, les fenêtres donnant sur la rue étant équipées de vitrages phoniques. Il s’agit d’un immeuble résidentiel bien entretenu de 8 logements, occupé exclusivement par des ménages d’une ou deux personnes, donc très calme. Au sous-sol se trouvent les locaux de séchage et le local destiné à l’installation de la machine à laver personnelle du locataire. Chaque appartement dispose d’une cave privative louée.
Le chauffage central moderne au gaz assure également la production d’eau chaude, comptabilisée par des compteurs d’eau chaude individuels, de sorte que chacun ne paie que ce qu’il consomme. Aucun appareil énergivore, tel qu’un chauffe-eau instantané ou un petit ballon sous évier, n’est installé, car l’approvisionnement en eau chaude est déjà compris dans les charges de chauffage. La porte d’entrée de l’immeuble a été remplacée il y a quelque temps. Dans ce cadre, tous les appartements ont été équipés d’un interphone. La cage d’escalier dispose de surfaces vitrées et est donc particulièrement lumineuse. Le sous-sol donne accès au jardin commun de la maison.
La salle de bains a été entièrement modernisée et rénovée il y a quelque temps et dispose d’une fenêtre, d’une baignoire, d’une douche séparée, de toilettes et d’un lavabo. Équipements sanitaires blancs, carrelage mural à marbrures claires et frise de carreaux bleus périphérique. La salle de bains est donc équipée de carrelage et d’installations modernes ainsi que de lumière naturelle. L’appartement vient d’être entièrement rénové avant sa nouvelle occupation. Les sols carrelés de la cuisine et du couloir, le revêtement mural carrelé de la cuisine, l’ensemble des câbles électriques ainsi que les interrupteurs et prises de courant et le nouveau tableau électrique divisionnaire de l’appartement ont été renouvelés, de sorte que des prises de courant suffisantes sont désormais disponibles dans tous les coins. Les portes des pièces et la porte d’entrée de l’appartement ont été remplacées. Les travaux de peinture (nouvelle pose de papier peint en fibre de verre à relief grossier) avec des couches de peinture blanche couvrante et de nouvelles finitions laquées ont été entièrement réalisés par une entreprise de peinture avant l’emménagement, de sorte que les travaux de peinture sont remis entièrement neufs et frais. Les revêtements de sol du séjour et de la chambre doivent être posés par le locataire lui-même selon ses goûts. Ils ne font pas partie de l’appartement. Les supports de sol ont été entièrement enduits par des poseurs de sols et constituent désormais un support lisse prêt à recevoir un revêtement. En face de la salle de bains se trouve la cuisine séparée, qui peut être aménagée sur deux côtés ou également en U ; au fond se trouve la grande pièce à vivre avec ses fenêtres descendant très bas, offrant suffisamment de place pour le séjour et la salle à manger. La chambre, avec accès au balcon, est accessible depuis la pièce à vivre. Le balcon, attenant à la chambre, est orienté côté jardin et bénéficie du soleil le matin jusqu’à midi, soit d’une orientation est-sud. Grâce aux nombreuses fenêtres dans toutes les pièces, il s’agit également d’un appartement lumineux et très agréable.
Si l’appartement est occupé par 2 personnes, les charges mensuelles augmentent de 20,00 €, car l’eau et la collecte des déchets sont facturées en fonction du nombre de personnes. Le loyer charges comprises s’élève alors à 755,00 €.
La détention d’un chien n’est pas autorisée dans l’appartement.
L’appartement ne convient pas à une colocation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison Rathausplatz 28 se trouve à l’angle de la Moltkestraße, donc en face du centre des impôts et en diagonale face à l’ancienne poste de Hattingen. C’est ici que commence la zone piétonne de la Moltkestraße, d’où tous les commerces du centre-ville de Hattingen sont rapidement accessibles à pied. L’arrêt de S-Bahn de la ligne vers Essen et la gare routière de Reschop, avec les liaisons de bus et de tramway vers Bochum et les villes voisines limitrophes, sont également accessibles en 10 minutes à pied. Derrière la maison se trouve un petit jardin, accessible depuis la maison par une porte donnant sur la cour et utilisé par la communauté des résidents avec la maison voisine, Moltkestraße 3. Ce jardin est clôturé par un mur et n’est accessible et utilisable que par les habitants des deux maisons. Ici, c’est calme, verdoyant et pourtant totalement central.
