| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 64 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 605 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 60 € |
| Gastos de calefacción | 70 € |
| Total alquiler | 735 € |
| Depósito | 1800€ |
| Precio por m2 | 12,05 €/m² |
La casa dispone de una fachada exterior con aislamiento térmico y los áticos también están completamente aislados térmicamente. La vivienda dispone de modernas ventanas de plástico con acristalamiento aislante, y las ventanas orientadas a la calle están equipadas con cristales de aislamiento acústico. Se trata de un cuidado edificio residencial de 8 viviendas, en el que viven exclusivamente hogares de 1 y 2 personas, por lo que es una casa muy tranquila. En el sótano se encuentran los cuartos de secado y el cuarto para instalar la lavadora propia del inquilino. Cada vivienda cuenta con un sótano independiente para el inquilino.
La moderna calefacción central de gas también incluye la preparación de agua caliente, que se contabiliza mediante contadores de agua caliente independientes, de modo que cada uno paga únicamente lo que consume. No hay dispositivos consumidores de electricidad, como calentadores instantáneos o acumuladores bajo fregadero, ya que el suministro de agua caliente ya está incluido en los gastos de calefacción. La puerta de entrada del edificio fue renovada hace algún tiempo. En este contexto, todas las viviendas fueron equipadas con un sistema de intercomunicación. La escalera dispone de superficies acristaladas y, por ello, es correspondientemente luminosa. Desde el sótano se accede al jardín comunitario de la casa.
El baño fue modernizado y renovado por completo hace algún tiempo y dispone de una ventana, una bañera, una ducha separada, inodoro y lavabo. Sanitarios de color blanco, azulejos de pared con vetas claras de mármol y una cenefa perimetral de azulejos azules. Por tanto, el baño está equipado con azulejos e instalaciones modernas y luz natural. El piso ha sido rehabilitado a fondo antes de volver a ocuparse. Se renovaron los suelos de azulejos de la cocina y el pasillo, el revestimiento de azulejos de la pared de la cocina, todas las instalaciones eléctricas, incluidos los interruptores de luz y enchufes, así como el nuevo cuadro secundario del piso, de modo que ahora hay suficientes enchufes en todos los rincones. Se renovaron las puertas de las habitaciones y la puerta de entrada del piso. Los trabajos de pintura (empapelado nuevo con fibra de madera gruesa) con capas cubrientes de pintura blanca al temple y acabados de pintura nuevos fueron renovados por completo por una empresa de pintura antes de la ocupación, por lo que se entrega con los trabajos de pintura completamente nuevos y recién realizados. El inquilino deberá instalar por su cuenta los revestimientos del suelo de la sala de estar y del dormitorio según sus preferencias. Estos no forman parte del piso. Los subsuelos fueron alisados por completo por instaladores de suelos y ofrecen ahora una base lisa y apta para la colocación. Frente al baño se encuentra la cocina independiente, que puede instalarse a ambos lados o también en forma de U; al fondo está la amplia sala de estar con grandes ventanales que llegan hasta abajo y ofrecen suficiente espacio para la zona de estar y comedor. El dormitorio, con acceso al balcón, es accesible desde la sala de estar. El balcón, al igual que el dormitorio, está orientado hacia el jardín y recibe sol por la mañana hasta el mediodía, es decir, tiene orientación este-sur. Gracias a las numerosas ventanas de todas las habitaciones, se trata de un piso luminoso y muy acogedor.
Si el piso es utilizado por 2 personas, los gastos adicionales aumentan en 20,00 € al mes, ya que el agua y la recogida de basuras se calculan según el número de personas. El alquiler con gastos incluidos será entonces de 755,00 €.
No se permite tener un perro en el piso.
El piso no es apto para compartir.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa de Rathausplatz 28 se encuentra en la esquina con Moltkestraße, es decir, frente a la oficina tributaria y en diagonal frente a la antigua oficina de correos de Hattingen. Aquí comienza la zona peatonal de Moltkestraße, desde la cual se puede llegar rápidamente a pie a todos los comercios del centro de Hattingen. En 10 minutos a pie también se llega a la parada del S-Bahn con conexión hacia Essen y a la estación de autobuses de Reschop, con conexiones de autobús y tranvía hacia Bochum y las ciudades vecinas colindantes. Detrás de la casa hay un pequeño jardín al que se accede desde la casa a través de una puerta de salida al patio y que se utiliza conjuntamente con la comunidad de vecinos de la casa colindante de Moltkestraße 3. Este jardín está cercado por un muro y solo es accesible y utilizable por los residentes de ambas casas. Aquí es tranquilo, verde y, aun así, totalmente céntrico.
