| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 64 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 605 € |
|---|---|
| Yan giderler | 60 € |
| Isıtma giderleri | 70 € |
| Toplam kira | 735 € |
| Depozito | 1800€ |
| m² başına fiyat | 12,05 €/m² |
Ev, ısı yalıtımlı bir dış cepheye sahiptir ve çatı katları da tamamen ısı yalıtımlıdır. Dairede, ısıcamlı modern plastik pencereler bulunmaktadır; sokağa bakan pencereler ses yalıtımlı camlarla donatılmıştır. Yalnızca 1 ve 2 kişilik hanelerin yaşadığı, bakımlı 8 daireli bir konuttur; bu nedenle bina oldukça sakindir. Bodrumda kurutma odaları ve kiracıların kendi çamaşır makinelerini yerleştirebilecekleri çamaşır makinesi alanı bulunmaktadır. Her daireye ayrı bir kiracı bodrumu aittir.
Modern merkezi gazlı ısıtma sistemi, ayrı sıcak su sayaçları üzerinden ölçülen sıcak su hazırlama sistemine de sahiptir; böylece herkes yalnızca tükettiği kadar ödeme yapar. Sıcak su temini ısıtma giderlerine zaten dahil olduğundan, ani su ısıtıcıları veya tezgâh altı depolu cihazlar gibi yüksek elektrik tüketen cihazlar bulunmamaktadır. Bina giriş kapısı bir süre önce yenilenmiştir. Bu kapsamda tüm daireler diafon sistemiyle donatılmıştır. Merdiven boşluğunda pencere alanları bulunmaktadır ve bu nedenle yeterince aydınlıktır. Bodrumdan ortak ev bahçesine geçiş bulunmaktadır.
Banyo bir süre önce tamamen modernize edilmiş ve tüm bölümleri yenilenmiştir; bir pencere, küvet, ayrı duş, WC ve lavabo bulunmaktadır. Sıhhi tesisat rengi beyaz, duvar fayansları açık mermer desenli ve çevresinde mavi fayans şeridi vardır. Bu nedenle banyo modern fayans ve donanımlarla, ayrıca gün ışığıyla donatılmıştır. Daire, yeni taşınma öncesinde şimdi kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Mutfak ve koridordaki fayans zeminler, mutfaktaki duvar fayans kaplaması, ışık anahtarları ve prizler dahil tüm elektrik hatları ile dairedeki yeni tali dağıtım panosu yenilenmiştir; böylece artık tüm köşelerde yeterli sayıda priz bulunmaktadır. Oda ve daire giriş kapıları yenilenmiştir. Boya işleri (kalın dokulu duvar kâğıdıyla yeniden kaplama), örtücü beyaz bağlayıcı boya uygulamaları ve yeni verniklemeler, taşınmadan önce bir boya firması tarafından tamamen yenilenmiştir; bu nedenle boya işleri burada tamamen yeni ve taze uygulanmış şekilde teslim edilecektir. Oturma odası ve yatak odasındaki zemin kaplamaları kiracı tarafından kendi isteklerine göre döşenecektir. Bunlar daireye dahil değildir. Alt zeminler şimdi genel olarak zemin döşeme ustaları tarafından macunlanmış olup düz ve döşemeye hazır bir zemin oluşturmaktadır. Banyonun karşısında, iki taraflı olarak veya U şeklinde döşenebilen ayrı mutfak bulunmaktadır; karşı uçta, oturma ve yemek alanı için yeterli yer sunan, pencereleri aşağıya kadar uzanan büyük oturma odası yer almaktadır. Balkona erişimi olan yatak odasına oturma odasından ulaşılabilir. Balkon, yatak odasıyla birlikte bahçe tarafına bakmaktadır ve sabah saatlerinden öğlene kadar güneş almaktadır; yani doğu-güney yönelimlidir. Tüm odalardaki çok sayıdaki pencere sayesinde bu, aydınlık ve oldukça rahat bir dairedir.
Dairenin 2 kişi tarafından kullanılması durumunda, su ve çöp toplama ücretleri kişi sayısına göre hesaplandığından yan giderler aylık 20,00 € artar. Bu durumda sıcak kira 755,00 € olur.
Dairede köpek beslenmesine izin verilmemektedir.
Daire ortak kullanıma (WG) uygun değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Rathausplatz 28 adresindeki ev, Moltkestraße’nin köşesinde, yani vergi dairesinin karşısında ve Hattingen’deki eski postanenin çapraz karşısında yer almaktadır. Moltkestraße’nin yaya bölgesi burada başlar; buradan Hattingen şehir merkezindeki tüm mağazalara yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir. Essen yönündeki S-Bahn hattının durağına ve Bochum ile komşu şehirlere otobüs ve tramvay bağlantılarının bulunduğu Reschop otobüs terminaline yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Evin arkasında, avlu çıkış kapısından ulaşılabilen küçük bir bahçe bulunmaktadır; bu bahçe, komşu Moltkestraße 3 binasındaki apartman sakinleriyle ortaklaşa kullanılmaktadır. Bu bahçe bir duvarla çevrilidir ve yalnızca her iki binanın sakinleri tarafından erişilebilir ve kullanılabilir. Burası sakin, yeşil ve yine de tamamen merkezi bir konumdadır.
