Inwestycja kapitałowa w Gaggenau – zadbane mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i windą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wielorodzinnego w Gaggenau i oferuje na powierzchni mieszkalnej około 82,68 m² przyjemny i funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący łącznie trzy pokoje. Oprócz przestronnego salonu do dyspozycji są dwie sypialnie, łazienka oraz oddzielna toaleta dla gości. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zapewnia dodatkową swobodę na co dzień.

Nieruchomość prezentuje się w uporządkowanym i zadbanym stanie. W 2009 roku w budynku przeprowadzono szeroko zakrojone działania modernizacyjne. W ich ramach budynek otrzymał izolację elewacji, nowe okna oraz nowe ogrzewanie gazowe. Działania te pozytywnie wpływają na stan energetyczny oraz ogólny komfort mieszkania w budynku.

Wewnątrz płytki i panele laminowane zapewniają łatwe w utrzymaniu i przytulne wykończenie. Istniejąca zabudowa kuchenna uzupełnia ofertę pomieszczeń. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają oddzielne pomieszczenie gospodarcze oraz przynależna do mieszkania piwnica. Do mieszkania można wygodnie dotrzeć windą, co zapewnia dodatkowy komfort.

Mieszkanie jest wynajmowane długoterminowo i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 560 euro. Oferta skierowana jest zatem w szczególności do inwestorów kapitałowych, którzy chcą przejąć już funkcjonujący najem z bieżącymi przychodami z czynszu.

Szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych: W tym samym budynku wielorodzinnym obecnie na sprzedaż znajdują się dwa identyczne mieszkania na 3. i 6. piętrze. Istnieje zatem możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub bezpośredniego zainwestowania w dwa porównywalne mieszkania w jednym obiekcie.

Z uwagi na prywatność obecnej najemczyni świadomie rezygnujemy z publikacji zdjęć wnętrza mieszkania. Poważnie zainteresowani zakupem mogą oczywiście uzyskać dalsze informacje na temat mieszkania podczas osobistego kontaktu.

Podsumowując, mieszkanie oferuje solidne połączenie dobrego układu pomieszczeń, przestronnej powierzchni mieszkalnej, balkonu, windy oraz przeprowadzonych już modernizacji budynku. Długoterminowy najem oraz działania wykonane w 2009 roku czynią mieszkanie interesującą inwestycją kapitałową w Gaggenau.

Lokalizacja