| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 83 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 591 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 560 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 169.000 € |
| ціна за м² | 2.044,03 €/m² |
| Комісія | 19% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута квартира розташована на 3-му поверсі багатоквартирного будинку в Гаггенау та має на житловій площі близько 82,68 м² приємне й функціональне планування із загалом трьома кімнатами. Окрім просторої вітальні, у розпорядженні є дві спальні, ванна кімната, а також окремий гостьовий туалет. Балкон розширює житлову зону назовні та забезпечує додатковий простір у повсякденному житті.
Нерухомість перебуває в належному та доглянутому стані. У 2009 році в будівлі було проведено масштабні заходи з модернізації. У рамках цих робіт будинок отримав теплоізоляцію фасаду, нові вікна, а також нове газове опалення. Ці заходи позитивно впливають на енергетичний стан і загальний комфорт проживання в будівлі.
В інтер’єрі плиткова та ламінатна підлога забезпечують просте в догляді та затишне оформлення. Наявна вбудована кухня доповнює житловий простір. Додаткові можливості для зберігання пропонують окрема комора, а також підвальне приміщення, що належить до квартири. До квартири зручно дістатися ліфтом, що забезпечує додатковий комфорт.
Квартира здана в довгострокову оренду, і наразі щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 560 євро. Тому пропозиція особливо орієнтована на інвесторів, які бажають придбати вже налагоджену оренду з поточними надходженнями від орендної плати.
Особливо цікаво для інвесторів: у цьому ж багатоквартирному будинку наразі продаються дві ідентичні квартири на 3-му та 6-му поверхах. Таким чином, є можливість придбати або одну окрему квартиру, або одразу інвестувати у дві порівнянні квартири в одному об’єкті.
З поваги до приватності нинішньої орендарки ми свідомо відмовляємося від публікації фотографій інтер’єру квартири. Серйозні зацікавлені покупці, звичайно, охоче отримають додаткову інформацію про квартиру під час особистого спілкування.
Загалом квартира пропонує надійне поєднання вдалого планування, просторої житлової площі, балкона, ліфта та вже проведеної модернізації будівлі. Довгострокова оренда, а також заходи, здійснені у 2009 році, роблять квартиру цікавою інвестицією в Гаггенау.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
169.000 € Інвестиційна нерухомість у Гаггенау — доглянута 3-кімнатна квартира з балконом і ліфтом76571 Gaggenau
229.000 € СТИЛЬНЕ ЖИТТЯ У БАЖАНОМУ МІСЦІ76571 Gaggenau
229.000 € СТИЛЬНЕ ЖИТТЯ У БАЖАНОМУ МІСЦІ76571 Gaggenau
