| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 591 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 560 € |
|---|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
| Цена за м² | 2 044,03 €/m² |
| Комиссия | 19% (3,57 inklusive 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная квартира расположена на 3-м этаже многоквартирного дома в Гаггенау и предлагает на жилой площади около 82,68 м² приятную и функциональную планировку с insgesamt тремя комнатами. Помимо просторной гостиной, в распоряжении имеются две спальни, ванная комната, а также отдельный гостевой туалет. Балкон расширяет жилое пространство на открытом воздухе и предоставляет дополнительную свободу в повседневной жизни.
Недвижимость находится в аккуратном и ухоженном состоянии. В 2009 году в здании были проведены масштабные работы по модернизации. В рамках этих мероприятий дом получил теплоизоляцию фасада, новые окна, а также новую газовую систему отопления. Эти меры положительно сказываются на энергетическом состоянии и общем уровне комфорта здания.
Внутри плиточные и ламинированные полы обеспечивают простой в уходе и уютный интерьер. Имеющаяся встроенная кухня дополняет жилое пространство. Дополнительное место для хранения предоставляют отдельная кладовая, а также относящееся к квартире подвальное помещение. До квартиры удобно добираться на лифте, что обеспечивает дополнительный комфорт.
Квартира сдана в долгосрочную аренду, текущая ежемесячная арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 560 евро. Поэтому предложение особенно ориентировано на инвесторов, желающих приобрести уже налаженную аренду с текущими доходами.
Особенно интересно для инвесторов: в этом же многоквартирном доме в настоящее время продаются две идентичные квартиры на 3-м и 6-м этажах. Таким образом, есть возможность приобрести либо один объект, либо сразу инвестировать в две сопоставимые квартиры в одном здании.
Из уважения к частной жизни нынешней арендаторши мы сознательно отказываемся от публикации фотографий интерьера квартиры. Серьезные потенциальные покупатели, конечно, могут получить дополнительную информацию о квартире в личном разговоре.
В целом квартира предлагает удачное сочетание хорошей планировки, просторной жилой площади, балкона, лифта и уже проведенной модернизации здания. Долгосрочная аренда, а также мероприятия, выполненные в 2009 году, делают квартиру интересным объектом для инвестиций в Гаггенау.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
169.000 € Инвестиционная недвижимость в Гаггенау — ухоженная 3-комнатная квартира с балконом и лифтом76571 Gaggenau
229.000 € СТИЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ76571 Gaggenau
229.000 € СТИЛЬНОЕ ПРОЖИВАНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ76571 Gaggenau
