شقة دوبلكس كبيرة ومرموقة في فيلا مدينة كلاسيكية! بالقرب من داهلم! (شقق أخرى قيد الإنشاء)

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

ملاحظة: لدينا شقق أخرى للبيع في الفيلا (بتصاميم مختلفة، بمساحات تتراوح من 60 إلى 300 م²) - ما عليكم سوى الاستفسار!

السكن على مساحة 230 م² في فيلا مدينية كلاسيكية (قابلة للتوسعة إلى أكثر من 300 م²!)

تقع هذه الشقة الاستثنائية بنظام الميزونيت في فيلا مدينية فاخرة في حي ليخترفيلده فيست المرغوب في برلين.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 230 م²، وأبعاد غرف مبهرة، وأرضيات خشبية عالية الجودة، ينشأ هنا إحساس سكني من نوع خاص.

رحابة في أبهى صورها.

ومن خلال مدخل الشقة المنفصل الموجود بالفعل في الطابق الأول العلوي، ينشأ انطباع راقٍ بمنزل داخل منزل.

منذ لحظة الدخول، تتضح الجودة المعمارية:

• صالون حوالي 35 م²
• غرفة معيشة حوالي 34 م²
• غرفة طعام حوالي 18 م²
• غرفة نوم حوالي 24 م²
• مطبخ حوالي 15 م²
• حمّام
• حمّام للضيوف
• غرفة ملابس
• شرفة حوالي 12 م²
• استوديو (الطابق العلوي) حوالي 65 م²
• حصة من الحديقة مع استخدام حصري (اختياري)

ويبرز ارتفاع الغرف البالغ 2,90 م، والنسب الواضحة، والأرضيات الخشبية عالية الجودة طابع الفيلا الكلاسيكي.

سيتم تحديث الشقة بمستوى عالٍ، وهي في المرحلة النهائية من أعمال التشطيب، وتجمع بين العناصر التاريخية ووسائل الراحة العصرية.

Fittings and features, as described

الجدران والأسقف
- جرى في جميع الغرف معجون الجدران والأسقف وصقلها وطلاؤها باللون الأبيض بجودة عالية
- جرى تبليط الجدران في منطقة الدش، وكذلك في مناطق المرحاض والمغسلة

الأرضيات والكسوات
- الأرضية في الحمّام والمطبخ مبلطة
- جرى تركيب أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف الأخرى

النوافذ والأبواب الزجاجية
- تم تركيب نوافذ خشبية جديدة باللون الأبيض في جميع الغرف
- تجهيزات جديدة لجميع النوافذ والأبواب الزجاجية
- عتبات داخلية جديدة للنوافذ من الخشب باللون الأبيض

الأبواب
- أبواب أصلية للمباني القديمة، مزودة بصفائح زخرفية ومطلية باللون الأبيض
- تجهيزات جديدة لجميع الأبواب

التركيبات الكهربائية
- نظام كهروضوئي على السطح
- تمديدات كهربائية جديدة بالكامل
- مفاتيح ومقابس وإطارات جديدة من Gira
- نظام اتصال داخلي مع محطة فيديو خارجية وداخلية

الأدوات الصحية
- أدوات صحية وتجهيزات عالية الجودة
- تمديدات جديدة بالكامل للمياه والصرف الصحي

التدفئة
- تدفئة أرضية
- نظام غاز تكثيفي جديد
- تمديدات تدفئة جديدة بالكامل
- إمداد مركزي بالمياه الساخنة

موقف السيارة/المرآب
- متاح اختياريًا

Location

Location details

تتميز البيئة المحيطة بالفيلا في برلين ليشتنفيلده-ويست بمزيجٍ من
المباني السكنية والمساحات الخضراء وبعض
المتاجر والمطاعم. وفي الجوار المباشر توجد
عدة سوبرماركت، مما يوفر للسكان
إمكانية تسوق مريحة. كما توجد مقاهٍ صغيرة ومخابز
في المنطقة، حيث يمكن للمرء احتساء
القهوة في أجواء مريحة أو الاستمتاع بالمخبوزات الطازجة. وفي
الجوار المباشر (على بُعد نحو 1,5 كم) توجد كلٌّ من
المدارس الابتدائية وكذلك المدارس الثانوية.
تشتهر ليشتنفيلده بحدائقها العديدة ومساحاتها الخضراء،
التي تدعو إلى التنزه والاسترخاء. فـالحديقة النباتية
برلين-داهلم، على سبيل المثال، تبعد مسافة قصيرة
سيراً على الأقدام وتوفر تنوعاً مذهلاً من
النباتات والزهور. كما أن قناة تيلتوف، التي تتعرج عبر
المنطقة، توفر مشهداً جميلاً للتنزه
أو جولات الدراجات.
كما أن وسائل النقل جيدة أيضاً، مع عدة محطات للحافلات و
قطار S-Bahn في الجوار. وهكذا يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى
من المدينة واستكشاف المعالم السياحية العديدة في برلين.
بشكل عام، تتميز البيئة المحيطة بمزيجٍ لطيف من
السكن والطبيعة والبنية التحتية، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية