Велика, представницька дворівнева квартира в класичній міській віллі! Поблизу Далема! (Інші квартири є)

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

ПОПЕРЕДЖЕННЯ: У віллі в продажу є ще інші квартири (з іншими плануваннями, від 60 до 300 м²) — просто запитайте!

Житло на 230 м² у класичній міській віллі (можна розширити до понад 300 м²!)

У представницькій міській віллі в затребуваному берлінському районі Lichterfelde West розташована ця виняткова дворівнева квартира.

З приблизно 230 м² житлової площі, вражаючими розмірами приміщень і високоякісними дощатими підлогами тут створюється особливе відчуття дому.

Просторість у досконалості.

Окремий вхід до квартири вже на 1-му поверсі створює вишукане враження будинку-в-будинку.

Вже під час входу відчувається архітектурна якість:

• Салон ca. 35 m²
• Вітальня ca. 34 m²
• Їдальня ca. 18 m²
• Спальня ca. 24 m²
• Кухня ca. 15 m²
• Ванна кімната
• Гостьовий WC
• Гардеробна
• Балкон ca. 12 m²
• Студія (мансардний поверх) ca. 65 m²
• Частка саду з виключним користуванням (опціонально)

Висота стель 2,90 м, чіткі пропорції та високоякісна дощата підлога підкреслюють класичний вілловий характер.

Квартира якісно модернізується, перебуває на фінальній стадії добудови та поєднує історичну основу із сучасним комфортом.

Fittings and features, as described

Стіни та стелі
- У всіх приміщеннях стіни та стелі якісно зашпакльовані, відшліфовані та пофарбовані в білий колір
- У душі, а також у зонах WC і умивальника стіни облицьовані плиткою

Підлоги та покриття
- У ванній кімнаті та кухні підлога викладена плиткою
- В усіх інших приміщеннях укладено високоякісні дощаті підлоги

Вікна та балконні двері
- У всіх приміщеннях встановлено нові дерев'яні вікна білого кольору
- Нові фурнітури на всіх вікнах і балконних дверях
- Нові внутрішні підвіконня з дерева білого кольору

Двері
- Оригінальні двері старої забудови, профільовані та пофарбовані в білий колір
- Нова фурнітура на всіх дверях

Електромонтаж
- Фотовольтаїчна установка на даху
- Повністю нова електропроводка
- Нові вимикачі, розетки та рамки від Gira
- Домофон з відеозовнішньою та внутрішньою станцією

Сантехнічне обладнання
- Високоякісні сантехнічні вироби та змішувачі
- Повністю нова система водопостачання/водовідведення

Опалення
- Підлогове опалення
- Нова газова конденсаційна установка
- Повністю нова система опалення
- Центральне постачання гарячої води

Місце для паркування/гараж
- Можливо опційно

Location

Location details

Оточення вілли в Berlin Lichterfelde-West характеризується
сумішшю житлових будинків, зелених зон і деяких
магазинів та ресторанів. У безпосередній близькості є
кілька супермаркетів, які пропонують мешканцям зручну
можливість для покупок. Також у районі є невеликі кафе та пекарні,
де можна затишно випити
каву або насолодитися свіжою випічкою. У
безпосередній близькості (близько 1,5 км) розташовані як
початкові школи, так і гімназії.
Lichterfelde відоме своїми численними парками та зеленими зонами,
які запрошують до прогулянок і відпочинку. Ботанічний
сад Berlin-Dahlem, наприклад, лише за коротку
прогулянку звідси і пропонує вражаюче розмаїття
рослин і квітів. Також канал Teltow, що звивається через
цей район, створює гарний краєвид для прогулянок
або велосипедних поїздок.
Транспортне сполучення також добре розвинене, поблизу є кілька
зупинок автобусів і S-Bahn. Завдяки цьому легко дістатися до інших частин
міста та досліджувати численні визначні пам’ятки Берліна.
Загалом оточення — це приємне поєднання
житла, природи та інфраструктури, яке забезпечує мешканцям високу
якість життя