Klasik şehir villasında büyük, gösterişli dubleks daire! Dahlem yakınında! (Diğer daireler mevcut)

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

NOT: Villada satışa sunulan başka dairelerimiz de bulunmaktadır (farklı kat planlarıyla, 60 ila 300 m² arası) - sadece sorunuz!

Klasik şehir villasında 230 m² yaşam alanı (300 m²’nin üzerine genişletilebilir!)

Berlin’in rağbet gören Lichterfelde West semtindeki temsili bir şehir villasında bu sıra dışı dubleks daire yer almaktadır.

Yaklaşık 230 m² yaşam alanı, etkileyici oda boyutları ve yüksek kaliteli ahşap döşemeleriyle burada özel nitelikte bir yaşam hissi oluşmaktadır.

Mükemmellikte ferahlık.

Daha 1. katta bulunan ayrı daire girişi sayesinde zarif bir ev içinde ev izlenimi oluşmaktadır.

Daireye girildiği anda mimari kalite hissedilir:

• Salon yaklaşık 35 m²
• Oturma odası yaklaşık 34 m²
• Yemek odası yaklaşık 18 m²
• Yatak odası yaklaşık 24 m²
• Mutfak yaklaşık 15 m²
• Banyo
• Misafir WC’si
• Giyinme odası
• Balkon yaklaşık 12 m²
• Stüdyo (çatı katı) yaklaşık 65 m²
• Münhasır kullanım hakkına sahip bahçe payı (opsiyonel)

2,90 m’lik tavan yüksekliği, net oranlar ve yüksek kaliteli ahşap döşeme, klasik villa karakterini vurgulamaktadır.

Daire yüksek kalitede modernize edilecek olup, son tadilat aşamasındadır ve tarihi yapıyı çağdaş konforla birleştirmektedir.

Fittings and features, as described

Duvarlar ve tavanlar
- Tüm odalarda duvarlar ve tavanlar yüksek kalitede macunlanmış, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır
- Duşta ve WC ile lavabo alanlarında duvarlar fayansla kaplanmıştır

Zeminler ve kaplamalar
- Banyoda ve mutfakta zemin fayansla kaplanmıştır
- Diğer tüm odalarda yüksek kaliteli ahşap döşemeler bulunmaktadır

Pencereler ve Fransız kapılar
- Tüm odalara beyaz renkte yeni ahşap pencereler takılmıştır
- Tüm pencere ve Fransız kapılarda yeni aksesuarlar
- Beyaz ahşaptan yeni iç pencere denizlikleri

Kapılar
- Profilli ve beyaza boyanmış orijinal eski yapı kapıları
- Tüm kapılarda yeni aksesuarlar

Elektrik tesisatı
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Tamamen yeni elektrik tesisatı
- Gira marka yeni anahtarlar, prizler ve çerçeveler
- Görüntülü dış ve iç üniteli interkom sistemi

Sıhhi tesisat ürünleri
- Yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri ve armatürler
- Tamamen yeni temiz su/atıksu tesisatı

Isıtma
- Yerden ısıtma
- Yeni yoğuşmalı gaz sistemi
- Tamamen yeni ısıtma tesisatı
- Merkezi sıcak su temini

Otopark/Garaj
- Opsiyonel olarak mümkündür

Location

Location details

Berlin Lichterfelde-West’teki villanın çevresi,
konutlar, yeşil alanlar ve bazı
mağaza ve restoranların karışımıyla karakterizedir. Yakın çevrede,
sakinlere rahat bir
y alışveriş imkânı sunan birkaç süpermarket bulunmaktadır. Küçük kafeler ve fırınlar
da çevrede mevcuttur; burada kişi keyifle bir
kahve içebilir veya taze unlu mamullerinin tadını çıkarabilir. İç
çok yakınında (yaklaşık 1,5 km mesafede) hem
ilkokullar hem de gimnazyumlar bulunmaktadır.
Lichterfelde, yürüyüşlere ve dinlenmeye davet eden çok sayıda park ve yeşil alanıyla
bilinir. Örneğin Berlin-Dahlem Botanik
Bahçesi sadece kısa bir
yürüyüş mesafesindedir ve etkileyici bir bitki ve çiçek çeşitliliği sunar. Ayrıca bölgeden kıvrılarak geçen Teltow Kanalı da yürüyüşler
veya bisiklet turları için güzel bir fon sunar.
Ulaşım bağlantıları da iyidir; yakınlarda birkaç otobüs ve
S-Bahn durağı bulunmaktadır. Böylece şehrin diğer bölgelerine
kolayca ulaşmak ve Berlin’in birçok turistik yerini
keşfetmek mümkündür.
Genel olarak çevre, sakinlere yüksek bir
yaşam kalitesi sunan konut, doğa ve altyapının hoş bir karışımıdır