Gran y representativa maisonette en una clásica villa urbana. ¡Cerca de Dahlem! (Otras viviendas disponibles)

Key facts

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About this apartment

AVISO: ¡Aún tenemos otros apartamentos (con otras distribuciones, de 60 a 300 m²) en la villa en venta - simplemente consulte!

Vivir en 230 m² en una clásica villa urbana (ampliable a más de 300 m²!)

En una representativa villa urbana en el codiciado barrio berlinés de Lichterfelde West se encuentra este excepcional apartamento dúplex.

Con aprox. 230 m² de superficie habitable, impresionantes dimensiones de los espacios y suelos de madera de alta calidad, aquí se crea una sensación de vivienda განსაკუთრizada.

Amplitud en perfección.

Gracias al acceso independiente al apartamento ya en el 1º piso se genera una noble impresión de casa dentro de casa.

Ya al entrar se percibe la calidad arquitectónica:

• Salón aprox. 35 m²
• Sala de estar aprox. 34 m²
• Comedor aprox. 18 m²
• Dormitorio aprox. 24 m²
• Cocina aprox. 15 m²
• Baño
• Aseo de invitados
• Vestidor
• Balcón aprox. 12 m²
• Estudio (ático) aprox. 65 m²
• Parte de jardín con uso exclusivo (opcional)

La altura de techos de 2,90 m, las proporciones claras y el suelo de madera de alta calidad subrayan el carácter clásico de villa.

El apartamento será modernizado con alta calidad, se encuentra en la fase final de reforma y combina la estructura histórica con el confort contemporáneo.

Fittings and features, as described

Paredes y techos
- En todas las estancias, las paredes y techos están enlucidos, lijados y pintados de blanco con alta calidad
- En la ducha, así como en las zonas de WC y lavabo, las paredes están alicatadas

Suelos y revestimientos
- En el baño y la cocina el suelo está alicatado
- En todas las demás estancias se ha colocado madera de alta calidad

Ventanas y puertas ventanas
- En todas las estancias se han instalado nuevas ventanas de madera en color blanco
- Nuevos herrajes en todas las ventanas y puertas ventanas
- Nuevos alféizares interiores de madera en blanco

Puertas
- Puertas originales de edificio antiguo, perfiladas y pintadas de blanco
- Nuevos herrajes en todas las puertas

Instalación eléctrica
- Instalación fotovoltaica en el tejado
- Instalación eléctrica completamente nueva
- Nuevos interruptores, enchufes y marcos de Gira
- Portero automático con estación exterior e interior con video

Sanitarios
- Sanitarios y griferías de alta calidad
- Instalación nueva completa de agua/desagüe

Calefacción
- Suelo radiante
- Nueva instalación de gas de condensación
- Instalación de calefacción completamente nueva
- Suministro central de agua caliente

Plaza de aparcamiento/garaje
- Posible opcionalmente

Location

Location details

El entorno de la villa en Berlin Lichterfelde-West se caracteriza por
una mezcla de casas residenciales, zonas verdes y algunos
comercios y restaurantes. En las inmediaciones hay
varios supermercados que ofrecen a los residentes una cómoda
opción de compra. También hay pequeños cafés y panaderías
en la zona, donde se puede tomar tranquilamente un
café o disfrutar de productos recién horneados. En
las inmediaciones (a unos 1,5 km de distancia) se encuentran tanto
escuelas primarias como institutos de secundaria.
Lichterfelde es conocida por sus numerosos parques y zonas verdes,
que invitan a pasear y a relajarse. El Jardín Botánico de
Berlin-Dahlem, por ejemplo, está a solo un corto
paseo y ofrece una impresionante variedad de
plantas y flores. También el canal Teltow, que serpentea por la zona,
ofrece un bonito paisaje para paseos
o excursiones en bicicleta.
La conexión con el transporte también es buena, con varias paradas de autobús y
de S-Bahn en las cercanías. Así es fácil llegar a otras partes
de la ciudad y explorar los numerosos lugares de interés de Berlín.
En conjunto, el entorno es una agradable mezcla de
vivienda, naturaleza e infraestructura, que ofrece a los residentes una alta
calidad de vida