Duża, reprezentacyjna maisonette w klasycznej willi miejskiej! Blisko Dahlem! (Dalsze mieszkania w bud.)

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

UWAGA: W willi mamy na sprzedaż jeszcze inne mieszkania (z innymi układami, od 60 do 300 m²) – wystarczy zapytać!

Mieszkanie o powierzchni 230 m² w klasycznej willi miejskiej (z możliwością rozbudowy do ponad 300 m²!)

W reprezentacyjnej willi miejskiej, w pożądanej berlińskiej dzielnicy Lichterfelde West, znajduje się to wyjątkowe mieszkanie maisonette.

Dzięki ok. 230 m² powierzchni mieszkalnej, imponującym wymiarom pomieszczeń i wysokiej jakości podłogom z desek powstaje tu wyjątkowa atmosfera mieszkalna.

Przestronność w perfekcyjnym wydaniu.

Dzięki oddzielnemu wejściu do mieszkania już na 1. piętrze powstaje eleganckie wrażenie domu w domu.

Już przy wejściu odczuwalna jest jakość architektury:

• Salon ok. 35 m²
• Pokój dzienny ok. 34 m²
• Jadalnia ok. 18 m²
• Sypialnia ok. 24 m²
• Kuchnia ok. 15 m²
• Łazienka
• Toaleta dla gości
• Garderoba
• Balkon ok. 12 m²
• Studio (poddasze) ok. 65 m²
• Udział w ogrodzie do wyłącznego użytkowania (opcjonalnie)

Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,90 m, klarowne proporcje i wysokiej jakości podłoga z desek podkreślają klasyczny charakter willi.

Mieszkanie jest modernizowane z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, znajduje się w końcowej fazie wykończenia i łączy historyczną substancję ze współczesnym komfortem.

Fittings and features, as described

Ściany i sufity
- We wszystkich pomieszczeniach ściany i sufity zostały wysokiej jakości zaszpachlowane, wyszlifowane i pomalowane na biało
- W kabinie prysznicowej oraz w strefach WC i umywalek ściany są wyłożone płytkami

Podłogi i posadzki
- W łazience i kuchni podłoga jest wyłożona płytkami
- We wszystkich pozostałych pomieszczeniach ułożono wysokiej jakości deski podłogowe

Okna i drzwi balkonowe
- We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowe drewniane okna w kolorze białym
- Nowe okucia we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
- Nowe wewnętrzne drewniane parapety w kolorze białym

Drzwi
- Oryginalne drzwi w stylu starego budownictwa, profilowane i pomalowane na biało
- Nowe okucia we wszystkich drzwiach

Instalacja elektryczna
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu
- Całkowicie nowa instalacja elektryczna
- Nowe włączniki, gniazdka i ramki firmy Gira
- Wideodomofon z zewnętrzną i wewnętrzną stacją

Urządzenia sanitarne
- Wysokiej jakości urządzenia sanitarne i armatura
- Całkowicie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

Ogrzewanie
- Ogrzewanie podłogowe
- Nowa kondensacyjna instalacja gazowa
- Całkowicie nowa instalacja grzewcza
- Centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę

Miejsce parkingowe/garaż
- Opcjonalnie możliwe

Location

Location details

Otoczenie willi w Berlinie Lichterfelde-West charakteryzuje się
a mieszanką domów mieszkalnych, terenów zielonych oraz kilku
sklepów i restauracji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się
kilka supermarketów, które oferują mieszkańcom wygodne
możliwości zakupów. W okolicy są również małe kawiarnie i
piekarnie, w których można spokojnie wypić kawę lub rozkoszować
się świeżymi wypiekami. W bezpośredniej okolicy (ok. 1,5 km
dystansu) znajdują się zarówno szkoły podstawowe, jak i licea.
Lichterfelde jest znane z wielu parków i terenów zielonych,
które zachęcają do spacerów i wypoczynku. Ogród Botaniczny
Berlin-Dahlem znajduje się na przykład zaledwie krótki spacer
daleko i oferuje imponującą różnorodność roślin i kwiatów. Także
kanał Teltow, który wije się przez okolicę, stanowi piękną scenerię
do spacerów lub wycieczek rowerowych.
Dostępność komunikacyjna jest również dobra, z kilkoma
przystankami autobusowymi i S-Bahn w pobliżu. Dzięki temu łatwo
dostać się do innych części miasta i odkrywać liczne atrakcje Berlina.
Ogólnie rzecz biorąc, otoczenie stanowi przyjemną mieszankę
mieszkania, natury i infrastruktury, która zapewnia mieszkańcom
wysoką jakość życia