منزلكم العائلي الجديد – منزل مستقل مع نظام كهروضوئي، حديقة شتوية ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الهدوء يجد هنا متسعًا. وتصبح الحياة اليومية أكثر سهولة. ويتحقق توازن متناغم بين الخصوصية والانفتاح. يتجلى هذا الشعور السكني تحديدًا في هذا المنزل المنفصل المخصص لأسرة واحدة، والذي خضع لتحديث شامل، على مساحة معيشة تبلغ نحو 141,37 م²، وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 666 م²، تضم حديقتين أمامية وخلفية منسقتين بعناية.

تشمل مساحة المعيشة أيضًا الحديقة الشتوية المدفأة، التي توسّع منطقة المعيشة بانسجام، وتوفّر بفضل واجهاتها الزجاجية الواسعة انتقالًا جميلًا بين المنزل والحديقة. كما يتيح نظام التدفئة الموجود استخدامها بشكل مريح في مختلف فصول السنة.

يبدو توزيع المنزل واضحًا ومدروسًا، وتتبع الغرف مسارًا طبيعيًا للحياة اليومية. تتوزع خمس غرف إجمالًا على طابقين، وتوفّر مساحة كافية للحياة العائلية والعمل من المنزل وإمكانيات متنوعة للانسحاب والاسترخاء. وتتوافر عدة خيارات للمركبات: يضم المنزل أربع مواقف خارجية وموقفًا واحدًا في المرآب. كما يوفر صندوق عملي لإيواء الدراجات في المساحة الخارجية مساحة تخزين إضافية محمية للدراجات وأغراض أخرى.

انطلاقًا من المدخل، يتيح ممر الوصول إلى الطابق الأرضي ويؤدي إلى مناطق المعيشة الرئيسية. وتشكل غرفة المعيشة الواسعة محور المنزل المريح. وبجوارها، يدعو المطبخ مع منطقة الطعام إلى الطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معًا.

ومن أبرز مزايا المنزل الحديقة الشتوية المدفأة، التي توسّع مساحة المعيشة وتوفر في كل فصل من فصول السنة مكانًا مميزًا بإطلالة على المساحات الخضراء. وتخلق النوافذ الزجاجية الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، وتربط بين المساحتين الداخلية والخارجية على نحو مريح.

وتصلح غرفة أخرى في هذا الطابق على نحو مثالي لتكون غرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتبًا منزليًا، وتتيح سكنًا مريحًا مع مسافات قصيرة بين أرجاء المنزل. ويكتمل الطابق الأرضي بحمام عصري ومرحاض منفصل للضيوف، بما يضمن أداءً عمليًا.

ويستمر التصميم المدروس للمساحات في الطابق العلوي عبر الدرج. وتوفر ثلاث غرف نوم جيدة التوزيع مساحة كافية للأطفال أو الضيوف أو الهوايات الشخصية، من دون أن يفقد المنزل طابعه السكني المريح. كما يضفي حمام عصري آخر في هذا الطابق مزيدًا من الراحة ويسهّل سير الحياة العائلية اليومية.

ومن الناحية التقنية أيضًا، يتمتع العقار بمستوى عصري ومستشرف للمستقبل. وقد رُكّبت تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، ما يوفّر توفر توزيعًا مريحًا ومتساويًا للحرارة. ومن مزايا الراحة الخاصة إمكانية ضبط درجة الحرارة بشكل مستقل في كل غرفة. وهكذا يمكن ضبط درجة الحرارة المرغوبة لكل غرفة على حدة، بحسب الاستخدام والشعور الشخصي بالدفء؛ فعلى سبيل المثال، يمكن تدفئة منطقة المعيشة بشكل مريح، بينما تُضبط درجة حرارة غرف النوم أو العمل بحسب الرغبة.

تتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية حديثة لا يتجاوز عمرها نحو ثلاث سنوات. ويُستكمل مفهوم الطاقة بمنظومة كهروضوئية لا يتجاوز عمرها نحو عامين، وتبلغ قيمتها نحو 40.000 €. تنتمي المنظومة الكهروضوئية إلى المنزل، وهي مشمولة بالكامل في سعر الشراء. وبذلك يستفيد المالك المستقبلي مباشرةً من منظومة حديثة لتوليد الكهرباء ذاتيًا، دون الحاجة إلى تخصيص تكاليف شراء إضافية لها.

كما توفر التدفئة بالغاز، الموجودة في المنزل منذ عام البناء 2011، مرونة إضافية. وهي مفصولة حاليًا عن الخدمة وغير مشغلة، إلا أنها لم تُزل. ويمكن إعادة تشغيلها عند الحاجة، ما يوفر بديلًا إضافيًا أو احتياطيًا لنظام التدفئة الحالي.

كما يوفر الطابق السفلي أكثر من مجرد مساحة تخزين تقليدية. فإلى جانب غرفة غسيل عملية، تتوفر عدة غرف قبو يمكن استخدامها، على سبيل المثال، للهوايات أو كورشة عمل أو للياقة البدنية أو للتخزين.

وتنطوي إحدى غرف القبو على إمكانات مميزة إضافية: إذ توجد فيها بالفعل نافذتان كبيرتان ومدفأة. وهذا يوفر ظروفًا جيدة لتوسيع الغرفة عند الحاجة واستخدامها لغرض أعلى قيمة. وينبغي التحقق بشكل منفصل، عند الاقتضاء، مما إذا كان استخدامها كمساحة سكنية مسموحًا به بموجب أنظمة البناء، وإلى أي مدى.

توفر الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها نحو 666 m² مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه والحياة العائلية. وقد نُسّقت الحديقة الأمامية والخلفية بعناية، ما يعزز الطابع الخاص للمنزل المستقل. كما تجعل مخزن الدراجات وخمسة أماكن إجمالًا لوقوف السيارات – أربعة أماكن خارجية ومكان واحد في المرآب – العقار عمليًا للغاية في الحياة اليومية.

يجمع هذا المنزل بين المساحات السكنية الواسعة وتقنيات الطاقة الحديثة والتصميم المدروس للغرف وتعدد إمكانات الاستخدام. ويضم هذا المزيج نحو 141,37 m² من مساحة المعيشة، بما في ذلك الحديقة الشتوية المدفأة، وتدفئة أرضية قابلة للضبط بشكل مستقل في المنزل بأكمله، توفر مضخة حرارية حديثة، ونظامًا للطاقة الكهروضوئية بقيمة نحو 40.000 €، وتدفئة غاز إضافية، وقطعة أرض واسعة، وإمكانيات كبيرة لركن السيارات، منزلًا يقدّم الكثير اليوم ومستقبلاً.

منزل يوفّر مساحة للعيش وإمكانيات للتعبير عن الذات، وتجهيزات تقنية تجمع بين الراحة السكنية الحديثة ومفهوم معاصر للطاقة.

ملاحظة بشأن الصور:

جرى تحسين بعض الصور الداخلية المستخدمة في هذا العرض بصريًا بواسطة الذكاء الاصطناعي (KI). ويهدف هذا التعديل حصريًا إلى توضيح مفاهيم التأثيث الممكنة بشكل أفضل وإبراز إمكانات الغرف.

لم يطرأ أي تغيير على حالة المبنى، أو توزيع الغرف، أو تناسب المساحات، أو تجهيزات العقار. فالجدران والأبواب والنوافذ وأغطية الأرضيات وغيرها من السمات الأساسية تطابق الحالة الفعلية للعقار. كما أُبقي على معظم الأثاث الموجود دون تغيير، أو أُضيفت إليه لمسات بسيطة فحسب.

تهدف التصورات المُنشأة بالذكاء الاصطناعي إلى مساعدة المهتمين على تخيّل غرف المعيشة بأجواء عصرية ومريحة على نحو أفضل. وبالطبع، تظل الحالة الفعلية للعقار ومعاينته شخصيًا هما المرجع فيما يتعلق بموضوع الشراء.

الموقع