عقار بانورامي بإطلالة واسعة: منزل عائلي منفصل في محيط هادئ! حديقة، مرآب، مسبح!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

موقع حلم مع إطلالة بانورامية! حديقة كبيرة مع مسبح وتراس مغطى!

في الصيف، تتمتع هذه العقار المميز بحديقة بسحر فينكا مايوركية وسط راينهسن. يضمن المسبح، وكروم العنب أمام المنزل، والإطلالة الخلابة على وادي الراين أمسيات حالمة ومليئة بالأجواء. وللاستمتاع بغروب شمس فريد، ستجلسون هنا في الصف الأول.

يقع هذا المنزل على أطراف البلدة في منطقة سكنية هادئة، ويوفر لكم الراحة التي تستحقونها... مسبح، مدفأة، أسقف عالية، ومدخل مثير للإعجاب مع شرفة داخلية... هذا المنزل تعبير عن التميز. استلم المالكون الحاليون المنزل عام 2006 وقاموا آنذاك بتحديثه بشكل شامل. لذلك فإن أنابيب المياه، والتمديدات الكهربائية، والنوافذ بحالة عصرية. كما تم استبدال نظام التدفئة بالغاز العام الماضي فقط بنموذج حديث للغاية. وتُستكمل منطقة المعيشة الفسيحة، بما في ذلك المطبخ المفتوح المزود بمنضدة طعام عملية، بأربع غرف واسعة إجمالاً، بحيث تجد العائلات الكبيرة أيضاً مساحة كافية هنا.

في الطابق العلوي، يحيط بالمنزل من جانبين لوجيا مثيرة للإعجاب، تتمتعون منها بأفضل إطلالة على الحديقة الساحرة وكروم العنب وصولاً إلى Binger Loch. توفر الحديقة الفسيحة مع المسبح مساحة كبيرة للاستمتاع بوقت فراغكم المستحق، كما أن المرآب مكان آمن لسيارتكم ودراجاتكم.

ويكتمل هذا العرض الرائع بقبو تبلغ مساحته حوالي 100م²، إلا أنه يحتاج إلى أعمال ترميم ضرورية (العرض متوفر)، بالإضافة إلى إمكانية توسعة في العلية.

الخلاصة: عرض فريد لاقتناص عقار أحلام، مع حديقة ومسبح، في أفضل موقع!
تقع Gau-Algesheim بين Mainz وBingen، بالقرب من Ingelheim (على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة)، وتوفر بنية تحتية من الدرجة الأولى. ستجدون هنا ليس فقط متاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، بل أيضاً رياض أطفال، ومدرسة ابتدائية ومدارس ثانوية، بالإضافة إلى عيادات أطباء وصيدليات.
ومن خلال محطة قطارات خاصة بها توفر وصلات إلى Mainz وBingen، وكذلك منفذ إلى الطريق السريع A60 يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط، يمكنكم الوصول إلى Mainz وWiesbaden في حوالي 15 دقيقة، وإلى Frankfurt ومنطقة الراين-ماين في نحو 30 دقيقة.
كما تتوفر حمامات السباحة الترفيهية المعروفة "Rheinwelle" مع منطقة ساونا كبيرة، وحياة نابضة بالحيوية في الجمعيات، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، فضلاً عن تشكيلة غنية من عروض المطاعم وتمنح مزارع الكروم ومصانع النبيذ غاو-ألغسهايم قيمة سكنية ومعيشية عالية.
* موقع بين مزارع الكروم
* حديقة واسعة
* مسبح
* تراس مغطى
* مدفأة
* لوجيا
* مطبخ مدمج عالي الجودة (Bora وBosch)
* غرفة هوايات ضخمة
* مرآب
* مصاريع رول كهربائية
* عزل سقف الطابق العلوي
* إمكانية التوسعة في العلية
* مساحة قبو حوالي 100م²

* التحديثات:
- المياه والصرف الصحي (2006)
- الكهرباء (2006)
- النوافذ وباب المدخل (2006)
- طلاء واجهة المنزل (2015)
- تدفئة جديدة (2023)
يرجى بعد إرسال استفساركم للتواصل التحقق أيضاً من مجلد البريد العشوائي لديكم!

نحن، بصفتنا "محترفي العقارات"، نهتم منذ أكثر من 20 عاماً ببيع العقارات بسلاسة، ونقدم لكم في ذلك خدمات شاملة. إذا كنتم تفكرون أيضاً في بيع عقاركم، فسيسعدنا إعداد تقييم مجاني وغير ملزم للقيمة السوقية لعقاركم.

يمكنكم تحديد موعد استشارة في أي وقت، ونتطلع إلى التعرف عليكم وعلى عقاركم.

الموقع