Панорамная недвижимость с великолепным видом: индивидуальный жилой дом в тихом окружении! Сад, гараж, бассейн!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Мечтательное расположение с панорамным видом! Большой сад с бассейном и крытой террасой!

Летом этот впечатляющий объект с садом обладает очарованием майоркской финки посреди Рейнского Гессена. Бассейн, виноградники прямо у дома и захватывающий панорамный вид на долину Рейна гарантируют незабываемые и атмосферные вечера. Здесь вы сидите в первом ряду, наслаждаясь уникальными закатами.

Расположенный на окраине населённого пункта, в тихом жилом районе, этот дом обещает комфорт, которого вы заслуживаете... Бассейн, камин, высокие потолки, впечатляющая входная зона с галереей... этот дом — заявление о себе. Нынешние владельцы приобрели дом в 2006 году и тогда основательно модернизировали его. Поэтому водопровод, электрика и окна находятся на современном уровне. Газовое отопление только в прошлом году было заменено на TOP-современную модель. Представительная жилая зона, включая открытую кухню с практичной барной стойкой, дополнена четырьмя просторными комнатами, так что здесь найдётся место и для большой семьи.

На верхнем этаже дом с двух сторон окружает впечатляющая лоджия, откуда Aus вы сможете увидеть лучший вид — на очаровательный сад и виноградники вплоть до Бингер-Лох. Внушительный сад с бассейном предлагает много места для заслуженного отдыха, а гараж является надёжным местом для автомобиля и велосипедов.

Это отличное предложение дополняют подвал площадью около 100 м², в котором, однако, необходимо провести ремонтные работы (смета имеется), а также резерв площади для обустройства мансарды.

ИТОГ: Уникальная возможность приобрести дом мечты с садом и бассейном в лучшем месте!
Гау-Альгесхайм расположен между Майнцем и Бингеном, недалеко от Ингельхайма (около 5 минут на автомобиле), и предлагает первоклассную инфраструктуру. Здесь есть не только магазины для повседневных нужд, но и детские сады, начальная и средние школы, врачебные кабинеты и аптеки.
Собственный железнодорожный вокзал обеспечивает сообщение с Майнцем и Бингеном, а автомагистраль A60 находится всего в 5 минутах езды. До Майнца и Висбадена можно добраться примерно за 15 минут, а до Франкфурта и региона Рейн-Майн — примерно за 30 минут.
Известный Erlebnisbad "Rheinwelle" с большой зоной саун, активная общественная жизнь, разнообразные возможности для спорта и отдыха, а также широкий выбор заведений общественного питания и винодельни придают Гау-Альгесхайму высокую привлекательность для проживания и жизни.
* Виноградники поблизости
* просторный сад
* бассейн
* крытая терраса
* камин
* лоджия
* высококачественная встроенная кухня (Bora и Bosch)
* огромная комната для хобби
* гараж
* электрические рольставни
* утепление перекрытия верхнего этажа
* резерв для обустройства мансарды
* около 100 м² площади подвала

* Модернизация:
- водопровод и канализация (2006)
- электрика (2006)
- окна и входная дверь (2006)
- покраска фасада дома (2015)
- новое отопление (2023)
После отправки запроса на контакт также проверьте папку со спамом!

Мы, компания "Die Immobilienprofis", уже более 20 лет занимаемся беспроблемной продажей недвижимости и предлагаем вам широкий спектр услуг. Если вы также задумываетесь о продаже своей недвижимости, мы с удовольствием бесплатно и без обязательств проведём оценку её рыночной стоимости.

В любое время договоритесь о консультации — будем рады познакомиться с вами и вашей недвижимостью.

Расположение