Nieruchomość z panoramą i dalekim widokiem: dom jednorodzinny w spokojnym otoczeniu! Ogród, garaż, basen!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wymarzona lokalizacja z dalekim widokiem! Duży ogród z basenem i zadaszonym tarasem!

Latem ta imponująca nieruchomość ogrodowa ma urok mallorcańskiej fincy w samym sercu Rheinhessen. Basen, winnice tuż za progiem i zapierający dech w piersiach daleki widok na dolinę Renu gwarantują wspaniałe i nastrojowe wieczory. Na wyjątkowe zachody słońca siedzą Państwo tutaj w pierwszym rzędzie.

Położony na skraju miejscowości w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, ten dom obiecuje komfort, na jaki zasługują Państwo... basen, kominek, wysokie sufity, imponująca strefa wejściowa z galerią... ten dom to manifest. Obecni właściciele przejęli dom w 2006 roku i wówczas gruntownie go zmodernizowali. Instalacje wodne, elektryka i okna są więc na nowoczesnym poziomie. Ogrzewanie gazowe zostało dopiero w zeszłym roku wymienione na nowoczesny model klasy TOP. Okazałą część dzienną, wraz z otwartą kuchnią z praktycznym barem jadalnym, uzupełniają łącznie cztery przestronne pokoje, dzięki czemu znajdzie tu miejsce również większa rodzina.

Na górnej kondygnacji dom otacza z dwóch stron imponująca loggia, z której mają Państwo najlepszy widok na urokliwy ogród i winnice, aż po Binger Loch. Okazały ogród z basenem oferuje dużo miejsca, aby cieszyć się zasłużonym czasem wolnym, a garaż jest bezpiecznym miejscem dla samochodu i rowerów.

Ofertę dopełnia ok. 100m² piwnica, w której jednak należy przeprowadzić konieczne prace remontowe (oferta jest dostępna), a także rezerwa na adaptację poddasza.

WNIOSKI: Jedyna w swoim rodzaju oferta zdobycia wymarzonej nieruchomości z ogrodem i basenem w najlepszej lokalizacji!
Gau-Algesheim leży między Mainz a Bingen, niedaleko Ingelheim (ok. 5 minut jazdy samochodem) i oferuje pierwszorzędną infrastrukturę. Znajdą tu Państwo nie tylko sklepy na codzienne zakupy, ale także przedszkola, szkołę podstawową i szkoły ponadpodstawowe, a także gabinety lekarskie i apteki.
Dzięki własnemu dworcowi, który oferuje połączenia do Mainz i Bingen, oraz węzłowi autostradowemu do A60, do którego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, do Mainz i Wiesbaden dotrą Państwo w około 15 minut, a do Frankfurtu i obszaru Renu-Menunego w około 30 minut.
Znane kąpielisko rekreacyjne "Rheinwelle" z dużą strefą saun, tętniące życiem stowarzyszeniowym, różnorodne możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu oraz bogaty wybór oferty gastronomicznej i winnice nadają Gau-Algesheim wysoki komfort mieszkania i życia.
* położenie w winnicach
* duży ogród
* basen
* zadaszony taras
* kominek
* loggia
* wysokiej jakości kuchnia w zabudowie (Bora i Bosch)
* ogromny pokój hobby
* garaż
* elektryczne rolety
* ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji
* rezerwa rozbudowy na poddaszu
* ok.100m² powierzchni piwnicy

* Modernizacje:
- woda i ścieki (2006)
- elektryka (2006)
- okna i drzwi wejściowe (2006)
- malowanie elewacji domu (2015)
- nowy system grzewczy (2023)
Prosimy po wysłaniu zapytania kontaktowego sprawdzić również folder ze spamem!

My jako "Die Immobilienprofis" od ponad 20 lat zajmujemy się sprawną sprzedażą nieruchomości i oferujemy Państwu szeroki zakres usług. Jeśli również Państwo rozważają sprzedaż swojej nieruchomości, chętnie przygotujemy bezpłatną i niewiążącą analizę wartości rynkowej Państwa nieruchomości.

Umówcie się Państwo w dowolnym momencie na spotkanie doradcze, z przyjemnością poznamy Państwa i Państwa nieruchomość.

Lokalizacja