منزل عائلي منفصل مؤجر مع مرآب وحديقة خلابة في موقع سكني مطلوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على قطعة أرض تبلغ حوالي 528 م²، يبرز هذا المنزل المنفصل المخصص لأسرة واحدة من عام 1930 بسحر كبير، وحديقة ناضجة، وتنوع في المساحات. تجمع العقار بين طابع منزل سكني أقدم وإجراءات تحديث مختلفة خلال السنوات الماضية، ويوفر بيئة سكنية مريحة في موقع مطلوب في Bremen-Vegesack.<br>منذ دخول المنزل يتضح أن العقار يتمتع بتخطيط داخلي فردي. محور الطابق الأرضي هو منطقة المعيشة وتناول الطعام، التي توفر مساحة كافية للحياة العائلية اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مطبخ، وغرفة خدمات منزلية، وحمام بدش، وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة عمل أو ضيوف أو هوايات. ومن منطقة الممر الخلفي يصل السكان إلى التراس المغطى وإلى الحديقة المصممة بشكل شاعري.<br>عبر درج خشبي تصلون إلى الطابق العلوي للمنزل الرئيسي. توجد هنا غرفتا نوم بالإضافة إلى منطقة ممر والحمام الذي تم تحديثه في عام 2015 مع حوض استحمام ونافذة. يخلق توزيع الغرف ملاذًا مريحًا ويوفر مساحة كافية لاحتياجات السكان الفردية.<br>من الخصائص المميزة للمنزل منطقة الطابق العلوي المجهزة بشكل منفصل، والتي يمكن الوصول إليها عبر درج خاص من الممر الخلفي للطابق الأرضي. تفتح الغرفة الموجودة هناك إمكانيات استخدام إضافية، وتصلح مثلًا كمنطقة للوالدين أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة هوايات.<br>كما يوفر القبو الجزئي إمكانيات عملية للتخزين.<br>في إطار إجراءات تحديث مختلفة، تمت صيانة العقار بشكل مستمر. ففي عام 2015 تم، من بين أمور أخرى، عزل أسطح السقف، وتجديد تغطية سقف الإضافة، وتجديد التركيب الكهربائي بما في ذلك لوحة العدادات والأسلاك، وتجديد أنابيب المياه والصرف الصحي، وكذلك تحديث الحمام في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك، تم تزويد أرضيات الألواح الخشبية الموجودة بعزل بيرلايت بسماكة حوالي 5 سم، مما خلق شعورًا مريحًا بالسكن وغرفًا دافئة للأقدام. كما تم تركيب ألواح من الخشب الصلب في الغالب وتجديد أنابيب التدفئة بما في ذلك العزل.<br><br><br>في عام 2022 تم استبدال جميع النوافذ. صناديق الستائر الجدارية معزولة؛ كما تم أيضًا ...تم تجديد أشرطة الربط. ولمتطلبات التواصل والعمل من المنزل الحديثة، يضم المنزل وصلة ألياف ضوئية بالإضافة إلى وصلات LAN في غرف مختلفة.<br><br>ويظهر العقار بشكل جذاب بشكل خاص بفضل حديقته المتنامية، وأشجارها القديمة، وتنوع المزروعات، وبيت حديقة. توسّع الشرفة المغطاة منطقة المعيشة إلى المساحة الخارجية وتدعوك للبقاء. هنا يتمتع السكان بدرجة عالية من الخصوصية وأجواء مريحة وسط الخضرة. ويكتمل العرض بوجود مرآب يوفر أماكن مريحة للسيارة والدراجات أو مساحة تخزين إضافية.<br>العقار مؤجّر حاليًا وسيباع وهو مؤجّر. يبلغ صافي الإيجار البارد الحالي 660,00 EUR شهريًا، ويزداد سنويًا بنسبة 1 % وفقًا للعقد.<br>بشكل عام، يتعلق الأمر بمنزل عائلي منفصل مؤجّر مع مخطط طابق فردي، وأرض جميلة، وإمكانيات استخدام متعددة في موقع سكني جذاب.<br><br>

الموقع