Wynajęty wolnostojący dom jednorodzinny z garażem i idyllicznym ogrodem w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na działce o powierzchni ok. 528 m² prezentuje się ten wolnostojący dom jednorodzinny z 1930 roku, pełen uroku, z dojrzałym ogrodem i różnorodnym układem pomieszczeń. Nieruchomość łączy charakter starszego domu mieszkalnego z różnymi modernizacjami przeprowadzonymi w ostatnich latach i oferuje przyjemne otoczenie mieszkalne w poszukiwanej lokalizacji Bremen-Vegesack.<br>Już po wejściu do domu widać, że nieruchomość ma indywidualnie zaprojektowany układ pomieszczeń. Centralnym punktem parteru jest salon z jadalnią, który zapewnia wystarczająco dużo miejsca na codzienne życie rodzinne. Ponadto do dyspozycji są kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem oraz dodatkowy pokój, który można elastycznie wykorzystywać jako gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby. Z tylnej części korytarza mieszkańcy mają dostęp do zadaszonego tarasu i idyllicznie urządzonego ogrodu.<br>Drewniane schody prowadzą na poddasze głównego budynku. Znajdują się tam dwie sypialnie, korytarz oraz zmodernizowana w 2015 roku łazienka z wanną i oknem. Układ pomieszczeń tworzy przyjemne miejsce wypoczynku i oferuje wystarczająco dużo przestrzeni na indywidualne potrzeby mieszkańców.<br>Szczególną cechą domu jest oddzielna, zaadaptowana część poddasza, do której prowadzą własne schody z tylnego korytarza parteru. Znajdujący się tam pokój stwarza dodatkowe możliwości wykorzystania i nadaje się na przykład jako strefa rodziców, pokój gościnny, biuro domowe lub pokój hobby.<br>Praktyczne możliwości przechowywania zapewnia ponadto częściowe podpiwniczenie.<br>W ramach różnych działań modernizacyjnych nieruchomość była na bieżąco utrzymywana w dobrym stanie. W 2015 roku przeprowadzono między innymi ocieplenie połaci dachowych, wymianę pokrycia dachu dobudówki, wymianę instalacji elektrycznej wraz z szafą licznikową i przewodami, wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej oraz modernizację łazienki na poddaszu. Ponadto istniejące deski podłogowe o grubości calowej wyposażono w izolację z perlitu o grubości ok. 5 cm, dzięki czemu uzyskano przyjemny komfort mieszkania i ciepłe podłogi. Dodatkowo w większości ułożono deski z litego drewna oraz wymieniono rury instalacji grzewczej wraz z izolacją.<br><br><br>W 2022 roku wymieniono wszystkie okna. Skrzynki roletowe są ocieplone; ponadto wymieniono pancerze rolet i Odnowiono taśmy pasa. Z myślą o nowoczesnych wymaganiach dotyczących komunikacji i pracy z domu budynek jest wyposażony w przyłącze światłowodowe oraz gniazda LAN w różnych pomieszczeniach.<br><br>Szczególnie atrakcyjnie prezentuje się działka z dojrzałym ogrodem, starym drzewostanem, różnorodną roślinnością i domkiem ogrodowym. Zadaszony taras powiększa część mieszkalną o przestrzeń na zewnątrz i zachęca do wypoczynku. Mieszkańcy mogą tu cieszyć się dużą prywatnością i przyjemną atmosferą wśród zieleni. Ofertę uzupełnia garaż, zapewniający komfortowe miejsce na samochód, rowery lub dodatkową powierzchnię magazynową.<br>Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i zostanie sprzedana w stanie wynajętym. Aktualny miesięczny czynsz netto bez opłat wynosi 660,00 EUR i zgodnie z umową wzrasta co roku o 1%.<br>Podsumowując, jest to wynajmowany dom jednorodzinny z indywidualnym układem pomieszczeń, piękną działką i różnorodnymi możliwościami użytkowania, położony w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej.<br><br>

Lokalizacja