Орендований окремо розташований односімейний будинок із гаражем та ідилічним садом у затребуваному житловому районі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

На земельній ділянці площею близько 528 м² розташований цей окремий односімейний будинок 1930 року з великою чарівністю, сформованим садом і різноманітними приміщеннями. Нерухомість поєднує характер старого житлового будинку з різними заходами модернізації останніх років і пропонує приємне житлове середовище в затребуваному районі Бремена-Вегезака.<br>Вже при вході до будинку стає зрозуміло, що нерухомість має індивідуальне планування. Центральною частиною першого поверху є житлово-їдальня зона, яка пропонує достатньо місця для повсякденного сімейного життя. Крім того, у розпорядженні є кухня, господарське приміщення, душова кімната, а також ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як кабінет, гостьову або кімнату для хобі. Із задньої частини коридору мешканці потрапляють на криту терасу та до ідилічно облаштованого саду.<br>Дерев’яними сходами ви потрапляєте на мансардний поверх головного будинку. Тут розташовані дві спальні, коридор і ванна кімната з ванною та вікном, модернізована у 2015 році. Планування створює приємне місце для усамітнення та пропонує достатньо простору для індивідуальних потреб мешканців.<br>Особливістю будинку є окремо облаштована мансардна зона, до якої можна потрапити власними сходами із заднього коридору першого поверху. Розташована там кімната відкриває додаткові можливості використання і, наприклад, підходить як зона для батьків, гостьова кімната, домашній офіс або кімната для хобі.<br>Практичні можливості для зберігання також надає частковий підвал.<br>У межах різних заходів модернізації нерухомість постійно підтримувалася в належному стані. У 2015 році, зокрема, було виконано утеплення дахових поверхонь, перекриття даху прибудови, заміну електроустановки, включно з електролічильниковою шафою та проводами, заміну водопровідних і каналізаційних труб, а також модернізацію ванної кімнати на мансардному поверсі. Крім того, наявні дощані підлоги товщиною в один дюйм було оснащено теплоізоляцією Perlite товщиною близько 5 см, завдяки чому створено приємне відчуття проживання та теплі підлоги. Також переважно було укладено дошки з масиву дерева, а опалювальні труби разом з ізоляцією замінено.<br><br><br>У 2022 році всі вікна було замінено. Короби рольставен утеплені; крім того, було замінено полотна рольставен і Ремінні стрічки оновлено. Для сучасних вимог до комунікації та роботи з дому будинок оснащений оптоволоконним підключенням, а також LAN-роз’ємами в різних приміщеннях.<br><br>Особливо привабливою є земельна ділянка з її доглянутим садом, старими деревами, різноманітними насадженнями та садовим будиночком. Крита тераса розширює житлову зону у відкритий простір і запрошує затриматися. Тут мешканці насолоджуються високим рівнем приватності та приємною атмосферою серед зелені. Пропозицію доповнює гараж, який забезпечує зручне місце для автомобіля, велосипедів або додаткового складського приміщення.<br>Наразі нерухомість здається в оренду та продається в орендованому стані. Поточна чиста орендна плата без урахування комунальних витрат становить 660,00 EUR на місяць і відповідно до договору щорічно підвищується на 1 %.<br>Загалом це орендований односімейний будинок з індивідуальним плануванням, красивою земельною ділянкою та різноманітними можливостями використання у привабливому житловому районі.<br><br>

Розташування