Garajı ve pastoral bahçesi bulunan, talep gören bir yerleşim bölgesinde kiraya verilmiş müstakil müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yaklaşık 528 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, 1930 yılından kalma bu müstakil tek ailelik ev; sahip olduğu cazibesi, olgunlaşmış bahçesi ve çeşitli kullanım olanakları sunan oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Gayrimenkul, eski bir konutun karakterini son yıllarda gerçekleştirilen çeşitli modernizasyon çalışmalarıyla birleştirmekte ve Bremen-Vegesack’ın rağbet gören bir konumunda hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır.<br>Eve girer girmez gayrimenkulün özgün bir kat planına sahip olduğu anlaşılmaktadır. Zemin katın merkezi, günlük aile yaşamı için yeterli alan sunan oturma ve yemek alanıdır. Bunun yanı sıra bir mutfak, bir çamaşırhane, bir duş banyosu ve çalışma, misafir veya hobi odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek bir başka oda bulunmaktadır. Arka koridor bölümünden ev sakinleri üzeri kapalı terasa ve güzel düzenlenmiş bahçeye ulaşabilir.<br>Ahşap bir merdivenle ana evin çatı katına ulaşılır. Burada iki yatak odasının yanı sıra bir koridor alanı ve 2015 yılında modernize edilmiş, küvetli ve pencereli banyo bulunmaktadır. Oda düzeni, hoş bir dinlenme alanı oluşturmakta ve sakinlerin bireysel ihtiyaçları için yeterli alan sunmaktadır.<br>Evin bir özelliği, zemin kattaki arka koridordan kendi merdiveniyle ulaşılan ayrı ve kullanıma hazır çatı katı bölümüdür. Buradaki oda, ek kullanım olanakları sunmakta ve örneğin ebeveyn alanı, misafir odası, ev ofisi veya hobi odası olarak kullanılabilmektedir.<br>Ayrıca kısmi bodrum, pratik depolama olanakları sunmaktadır.<br>Çeşitli modernizasyon çalışmaları kapsamında gayrimenkul düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir. 2015 yılında diğer çalışmaların yanı sıra çatı yüzeylerinin yalıtımı, ek binanın çatısının yeniden kaplanması, sayaç panosu ve kablolar dâhil elektrik tesisatının yenilenmesi, temiz ve atık su borularının yenilenmesi ile çatı katındaki banyonun modernizasyonu gerçekleştirilmiştir. Bunun yanı sıra mevcut inç ölçüsündeki ahşap döşemeler yaklaşık 5 cm kalınlığında perlit yalıtımıyla kaplanmış; böylece hoş bir yaşam hissi ve sıcak zeminli odalar oluşturulmuştur. Ayrıca çoğunlukla masif ahşap döşemeler döşenmiş ve yalıtımları dâhil kalorifer boruları yenilenmiştir.<br><br><br>2022 yılında tüm pencereler değiştirilmiştir. Panjur kutuları yalıtılmış; ayrıca panjur perdeleri ve Kemerler yenilenmiştir. Modern iletişim ve evden çalışma gereksinimleri doğrultusunda evde fiber optik bağlantı ve çeşitli odalarda LAN bağlantıları bulunmaktadır.<br><br>Arsa; yerleşmiş bahçesi, yaşlı ağaçları, çeşitli bitkileri ve bahçe kulübesiyle özellikle çekicidir. Üzeri kapalı teras, yaşam alanını dış mekâna genişletir ve dinlenmeye davet eder. Burada sakinler yüksek düzeyde mahremiyetin ve yeşillikler içindeki hoş atmosferin tadını çıkarır. Teklif, araç, bisiklet veya ek depolama alanı için konforlu park imkânları sunan bir garajla tamamlanmaktadır.<br>Gayrimenkul şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve kiracılı olarak satılacaktır. Mevcut net soğuk kira bedeli aylık 660,00 EUR’dur ve sözleşme gereği her yıl %1 oranında artmaktadır.<br>Genel olarak bu gayrimenkul, çekici bir konumda bireysel kat planına, güzel bir arsaya ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip kiracılı bir müstakil evdir.<br><br>

Konum