| المساحة القابلة للاستخدام | 205 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 830 € |
|---|---|
| إجمالي الإيجار | 830 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
للإيجار مساحة عيادة جذابة وواسعة التقسيم، تقع في موقع مريح وتوفر ظروفًا مثالية لمجموعة متنوعة من مفاهيم الاستخدام. ويُظهر استخدامها الحالي كعيادة للعلاج الطبيعي الإمكانات الكبيرة للمساحة، إلا أن هذا الاستخدام ليس ملزمًا بأي حال من الأحوال.
منذ لحظة الدخول، يستقبلكم قسم استقبال مشرق ورحب وجذاب، يضفي أجواءً ودودة ومهنية للمرضى والعملاء والموظفين.
تضم الوحدة أربع غرف علاج جيدة التقسيم ومتعددة الاستخدامات. كما تشمل المساحة غرفة عافية منفصلة وغرفة يوغا واسعة، ملائمة جدًا للدورات والأنشطة الجماعية أو خيارات الاستخدام البديلة، مثل اللياقة البدنية أو التدريب أو التجميل أو العلاج.
وتتميز المساحة أيضًا بكفاءتها الوظيفية من جميع النواحي: إذ يتوفر مرحاض حديث مجهز لذوي الإعاقة للمرضى أو العملاء. وقد صُممت منطقة الموظفين بعناية، وتضم مطبخًا خاصًا ومرحاضًا منفصلًا للموظفين.
يمكن استلام التجهيزات الموجودة عند الرغبة، ما يتيح بدء العمل بسلاسة أو مواصلته دون تعقيدات، بصرف النظر عن مفهوم الاستخدام.
يمكن توسيع المساحة البالغة 205 m² في الطابق الأرضي بإضافة 70 m² أخرى في الطابق العلوي. ويمكن استخدام غرف الطابق العلوي إما مساحةً تجارية إضافية أو شقةً للموظفين المتنقلين.
تتوقف التكاليف الإضافية على الاستهلاك، وتُحدد وفقًا للاستخدام الفعلي للمساحة.
لا يلزم تقديم شهادة كفاءة الطاقة، لأن المبنى مشمول بحماية المجموعة المعمارية (§ 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz – GEG).
تتوفر العيادة اعتبارًا من 01.12.2026، ما لم يكن من الضروري إعادة المساحة إلى حالتها السابقة من حيث تقسيم الغرف الحالي. وإذا كانت إزالة الجدران مرغوبة، فسيُؤجل موعد التوفر وفقًا لذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
