Приваблива комерційна площа в оренду в центральному місці Marktleuthen

Key facts

Rent & running costs

About this space

В оренду пропонується привабливе та простороне приміщення для практики у зручному місці, яке забезпечує ідеальні умови для найрізноманітніших концепцій використання. Нинішнє використання як фізіотерапевтичної практики демонструє великий потенціал приміщень, однак жодним чином не є обов’язковим.

Уже при вході на вас чекає світла, простора та привітна зона рецепції, яка створює дружню й професійну атмосферу для пацієнтів, клієнтів і працівників.

Приміщення включає чотири вдало сплановані та багатофункціональні кабінети для процедур. Просторову пропозицію доповнюють окрема wellness-кімната, а також простора зала для йоги, яка чудово підходить для курсів, групових занять або альтернативних варіантів використання — наприклад, у сфері фітнесу, коучингу, краси чи терапії.

У функціональному плані приміщення також переконує на всі сто: для пацієнтів або клієнтів передбачений сучасний туалет, доступний для людей з інвалідністю. Зона для персоналу продумано спроєктована й має власну кухню та окремий туалет для працівників.

Наявний інвентар за бажанням може бути прийнятий орендарем, що забезпечує безперешкодний початок або нескладне продовження діяльності — незалежно від концепції використання.

Площа 205 м² на першому поверсі може бути розширена ще на 70 м² на верхньому поверсі. Приміщення на верхньому поверсі можна використовувати як додаткову комерційну площу, так і як квартиру для працівників, які приїжджають на роботу.

Додаткові витрати залежать від споживання та визначаються відповідно до конкретного використання площі.

Енергетичний сертифікат не потрібен, оскільки будівля перебуває під охороною ансамблю (§ 79 абз. 4 Закону про енергію будівель — GEG).

Практика доступна з 01.09.2026, якщо не буде потреби демонтувати наявне планування приміщень. Якщо буде бажано демонтувати стіни, дата доступності відповідно переноситься.

Location