Приваблива комерційна площа в оренду в центральному місці Marktleuthen

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

В оренду пропонується привабливе приміщення для практики з просторим плануванням у приємному районі, що створює ідеальні умови для найрізноманітніших варіантів використання. Нинішнє використання як фізіотерапевтичного кабінету демонструє великий потенціал приміщень, однак жодним чином не є обов’язковим.

Щойно ви переступите поріг, вас зустріне світла, простора та привітна рецепція, що створює доброзичливу й професійну атмосферу для пацієнтів, клієнтів і працівників.

Приміщення включає чотири добре сплановані кабінети для процедур із широкими можливостями використання. Простір доповнюють окрема wellness-кімната та просторий зал для йоги, який чудово підходить для занять, групових пропозицій або альтернативних варіантів використання — наприклад, у сферах фітнесу, коучингу, краси чи терапії.

Приміщення також бездоганне з функціонального погляду: для пацієнтів і клієнтів передбачено сучасний санвузол, адаптований для людей з інвалідністю. Зона для персоналу має продумане планування та обладнана власною кухнею й окремим санвузлом для працівників.

За бажанням наявний інвентар можна придбати, що дає змогу безперешкодно розпочати роботу або продовжити її — незалежно від обраного варіанта використання.

Площа 205 m² на першому поверсі може бути збільшена ще на 70 m² на верхньому поверсі. Приміщення на верхньому поверсі можна використовувати як додаткову комерційну площу або як житло для тих, хто працює в іншому місті.

Додаткові витрати залежать від споживання та визначаються відповідно до конкретного використання приміщення.

Енергетичний паспорт не потрібен, оскільки будівля перебуває під охороною як частина історичного ансамблю (§ 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz – GEG).

Приміщення буде доступне з 01.12.2026, якщо не буде потреби демонтувати наявні перегородки. Якщо буде прийнято рішення демонтувати стіни, дата доступності відповідно зміститься.

Розташування