Привлекательная коммерческая площадь в аренду в центральном месте Marktleuthen

Key facts

Rent & running costs

About this space

Сдаётся привлекательное и просторное помещение для практики в удобном месте, идеально подходящее для различных концепций использования. Текущее использование в качестве физиотерапевтической практики демонстрирует большой потенциал помещений, однако ни в коем случае не является обязательным.

Уже при входе вас встречает светлая, просторная и гостеприимная зона ресепшена, создающая дружелюбную и профессиональную атмосферу для пациентов, клиентов и сотрудников.

Помещение включает четыре хорошо спланированных и универсальных кабинета для процедур. Пространство дополняют отдельная велнес-комната, а также просторный зал для йоги, который отлично подходит для курсов, групповых занятий или альтернативного использования — например, в сфере фитнеса, коучинга, красоты или терапии.

Функционально помещение также полностью отвечает требованиям: в распоряжении пациентов или клиентов имеется современный санузел, оборудованный для людей с ограниченными возможностями. Зона для персонала продумана и оснащена собственной кухней и отдельным санузлом для сотрудников.

Имеющийся инвентарь при желании может быть принят, что позволит беспрепятственно начать работу или продолжить деятельность — независимо от концепции использования.

Площадь 205 м² на первом этаже может быть расширена ещё на 70 м² на верхнем этаже. Помещения на верхнем этаже могут использоваться как дополнительная коммерческая площадь, а также как квартира для работающих в другом городе.

Дополнительные расходы зависят от потребления и определяются в соответствии с конкретным использованием площади.

Энергетический паспорт не требуется, поскольку здание находится под защитой ансамбля (§ 79 абз. 4 Закона об энергосбережении зданий — GEG).

Практика доступна с 01.09.2026, если не потребуется демонтаж существующей планировки помещений. Если потребуется демонтаж стен, срок доступности соответственно переносится.

Location