Atrakcyjna powierzchnia komercyjna do wynajęcia w centralnej lokalizacji Marktleuthen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Do wynajęcia atrakcyjna i przestronnie zaprojektowana powierzchnia na gabinet, położona w przyjemnej okolicy, oferująca idealne warunki do realizacji różnorodnych koncepcji użytkowania. Obecne wykorzystanie lokalu jako gabinetu fizjoterapii pokazuje duży potencjał pomieszczeń, jednak nie jest w żadnym wypadku wiążące.

Już po wejściu wita Państwa jasna, przestronna i zachęcająca recepcja, która tworzy przyjazną i profesjonalną atmosferę dla pacjentów, klientów oraz pracowników.

Lokal obejmuje cztery dobrze rozplanowane i wszechstronnie wykorzystywane gabinety zabiegowe. Ofertę uzupełniają osobny gabinet wellness oraz przestronna sala do jogi, która doskonale nadaje się do prowadzenia zajęć, spotkań grupowych lub alternatywnych form działalności – na przykład w obszarze fitnessu, coachingu, urody lub terapii.

Lokal jest również w pełni funkcjonalny: do dyspozycji pacjentów lub klientów jest nowoczesna toaleta przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami. Strefa personelu została starannie zaprojektowana i obejmuje własną kuchnię oraz osobną toaletę dla pracowników.

Na życzenie można przejąć istniejące wyposażenie, co umożliwia sprawne rozpoczęcie działalności lub bezproblemową kontynuację – niezależnie od koncepcji użytkowania.

Powierzchnię 205 m² na parterze można powiększyć o kolejne 70 m² na piętrze. Pomieszczenia na piętrze mogą służyć zarówno jako dodatkowa powierzchnia komercyjna, jak i mieszkanie dla osób dojeżdżających do pracy.

Koszty eksploatacyjne zależą od zużycia i są uzależnione od sposobu użytkowania powierzchni.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane, ponieważ budynek jest objęty ochroną jako element zespołu zabytkowego (§ 79 ust. 4 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków – GEG).

Gabinet będzie dostępny od 01.12.2026, o ile nie będzie konieczny demontaż istniejącego układu pomieszczeń. Jeśli demontaż ścian będzie pożądany, termin dostępności ulegnie odpowiedniemu przesunięciu.

Lokalizacja