| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 360 m² |
| سنة البناء | 1948 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | طاقة شمسية |
| مساحة الأرض | 780 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 15 |
| دخل الإيجار | 70.000 € |
| سعر البيع | 910.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,527.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار رأسمالي مقاوم للأزمات مع إيرادات إيجارية موثوقة من ولاية بافاريا الحرة + إيرادات من منظومة الطاقة الشمسية الكهروضوئية
خضع العقار لتجديد شامل في عام 2023، ورُقي إلى أحدث معايير الطاقة. ويضم منظومة للطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 19,7 kWp، بما في ذلك بطارية تخزين بسعة 16,4 kWh.
وسيصبح ربط العقار بشبكة التدفئة المركزية المحلية ممكنًا أيضًا خلال بضعة أشهر.
تستخدم ولاية بافاريا الحرة العقار حاليًا، ويمثلها مكتب إدارة مقاطعة لاندسهوت (LRA Landshut).
وفي حال توسيع نطاق الاستخدام (أو تغيير الاستخدام مستقبلًا)، تتوفر أيضًا إمكانات بناء كبيرة، منها إمكانية إضافة طابق آخر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع ملائم لحركة المرور عند الطريق المؤدي إلى الطريق السريع A92، ضمن نطاق مدينة لاندسهوت، عاصمة المنطقة.
لا يبعد أقرب متجر سوبرماركت عن العقار سوى 900 m.
تقع محطة للحافلات مباشرةً قبالة المدخل. وتستغرق الرحلة إلى محطة قطار نويفارْن 4 دقائق، وإلى المحطة الرئيسية في مدينة لاندسهوت، عاصمة المنطقة، 20 دقيقة.
يمكن الوصول إلى مطار ميونخ في نحو 35 دقيقة.
