| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 360 m² |
| Anno costruito | 1948 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Solare solare |
| Superficie di trama | 780 m² |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 15 |
| Entrate in conto capitale | 70.000 € |
| Prezzo di acquisto | 910.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.527,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento sicuro anche nelle fasi di crisi, con entrate locative affidabili da parte del Land Bayern + ricavi dall’impianto fotovoltaico
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e adeguato ai più recenti standard energetici. Dispone di un impianto fotovoltaico con una capacità di 19,7 kWp, comprensivo di accumulo a batterie da 16,4 kWh.
Tra alcuni mesi sarà inoltre possibile allacciarsi alla rete locale di teleriscaldamento.
L’immobile è attualmente utilizzato dal Land Bayern, rappresentato dall’Ufficio distrettuale di Landshut (LRA Landshut).
In caso di ampliamento dell’utilizzo (o di un futuro cambio di destinazione d’uso), sono inoltre disponibili notevoli possibilità edificatorie, tra cui la possibilità di aggiungere un ulteriore piano.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione ben collegata, presso la bretella di accesso all’autostrada A92, nel bacino d’utenza del capoluogo distrettuale di Landshut.
Il supermercato più vicino dista solo 900 m dall’immobile.
Una fermata dell’autobus si trova proprio di fronte all’ingresso. Il tempo di percorrenza per la stazione di Neufarn è di 4 minuti; per la stazione centrale del capoluogo distrettuale di Landshut, di 20 minuti.
L’aeroporto di Monaco è raggiungibile in circa 35 minuti.
