| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 360 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Solaire |
| Zone de terrain | 780 m² |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 15 |
| Recettes provenant de loyers | 70.000 € |
| Prix d'achat | 910.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 527,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPlacement financier à l’abri des crises, avec des revenus locatifs fiables versés par le Land de Bavière + revenus issus de l’installation photovoltaïque
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023 et a été mis aux normes énergétiques les plus récentes. Il est équipé d’une installation photovoltaïque d’une capacité de 19,7 kWp, avec une batterie de stockage de 16,4 kWh.
Dans quelques mois, le raccordement au réseau local de chauffage urbain sera également possible.
Le bien est actuellement utilisé par le Land de Bavière, représenté par le LRA Landshut.
En cas d’extension de l’usage (ou de changement d’usage à l’avenir), il existe également d’importantes réserves de constructibilité, notamment grâce à la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien bénéficie d’une situation bien desservie, près de la voie d’accès à l’autoroute A92, dans le bassin de vie de Landshut, chef-lieu du district.
Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 900 m du bien.
Un arrêt de bus se trouve juste en face de l’entrée. Le trajet jusqu’à la gare de Neufarn dure 4 minutes et celui jusqu’à la gare centrale de Landshut, chef-lieu du district, 20 minutes.
L’aéroport de Munich est accessible en environ 35 minutes.
