| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
| Год построен | 1948 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | солнечный |
| Участок | 780 m² |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 2 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 15 |
| Доход от аренды | 70.000 € |
| Цена покупки | 910.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 527,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗащищённая от кризисов инвестиция с надёжными арендными поступлениями от Свободного государства Бавария + доход от фотоэлектрической установки
Объект был капитально отремонтирован в 2023 году и приведён в соответствие с новейшими энергетическими стандартами. Он оснащён фотоэлектрической установкой мощностью 19,7 кВтп и аккумулятором ёмкостью 16,4 кВт·ч.
Через несколько месяцев также станет возможным подключение к местной сети централизованного теплоснабжения.
В настоящее время объект используется Свободным государством Бавария в лице районной администрации Ландсхута.
В случае расширения использования (или изменения назначения в будущем) также имеются значительные резервы для застройки, в частности, благодаря возможности надстройки ещё одного этажа.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в удобном с транспортной точки зрения месте у съезда на автомагистраль A92, в зоне охвата административного центра округа Ландсхут.
Ближайший супермаркет находится всего в 900 м от объекта.
Автобусная остановка расположена прямо напротив входа. Время в пути до вокзала Нойфарн составляет 4 минуты, до главного вокзала административного центра округа Ландсхут — 20 минут.
До аэропорта Мюнхена можно добраться примерно за 35 минут.
