| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 360 m² |
| Año construido | 1948 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Solar |
| Zona de terreno | 780 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 15 |
| Ingresos por alquiler | 70.000 € |
| Precio de compra | 910.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.527,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión de capital segura frente a las crisis, con ingresos de alquiler fiables del Estado Libre de Baviera + ingresos de la instalación fotovoltaica
El inmueble se renovó ampliamente en 2023 y se adaptó a los estándares energéticos más recientes. Cuenta con una instalación fotovoltaica de 19,7 kWp de capacidad, que incluye una batería de almacenamiento de 16,4 kWh.
En unos meses también será posible conectarlo a la red local de calefacción urbana.
Actualmente, el Estado Libre de Baviera, representado por la LRA de Landshut, utiliza el inmueble.
En caso de ampliación del uso (o de un futuro cambio de uso), también existen importantes reservas edificables, entre otras, gracias a la posibilidad de añadir una planta más.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble goza de buenas conexiones de transporte, junto al acceso a la autopista A92, en el área de influencia de la capital del distrito, Landshut.
El supermercado más cercano está a solo 900 m del inmueble.
Hay una parada de autobús justo enfrente de la entrada. El trayecto hasta la estación de Neufarn dura 4 minutos y hasta la estación central de la capital del distrito, Landshut, 20 minutos.
Se llega al aeropuerto de Múnich en unos 35 minutos.
