| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 360 m² |
| Rok | 1948 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Solar |
| Obszar wykresu | 780 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 15 |
| Dochody z wynajmu | 70.000 € |
| Cena zakupu | 910.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 527,78 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOdporna na kryzysy inwestycja kapitałowa z pewnymi przychodami z najmu od Wolnego Kraju Związkowego Bawaria + przychody z instalacji fotowoltaicznej
Obiekt został gruntownie wyremontowany w 2023 roku i dostosowany do najnowszych standardów energetycznych. Jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 19,7 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 16,4 kWh.
Za kilka miesięcy możliwe będzie również przyłączenie do lokalnej sieci ciepłowniczej.
Obiekt jest obecnie użytkowany przez Wolny Kraj Związkowy Bawaria, reprezentowany przez starostwo powiatowe Landshut.
W przypadku rozszerzenia zakresu użytkowania (lub przyszłej zmiany sposobu użytkowania) istnieją również znaczne rezerwy budowlane, m.in. dzięki możliwości dobudowania kolejnej kondygnacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt jest dogodnie położony przy drodze dojazdowej do autostrady A92, w obszarze oddziaływania stolicy powiatu Landshut.
Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 900 m od obiektu.
Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko wejścia. Dojazd do dworca kolejowego Neufarn zajmuje 4 minuty, a do dworca głównego w stolicy powiatu Landshut — 20 minut.
Na lotnisko w Monachium można dojechać w około 35 minut.
