| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 360 m² |
| Yapım yılı | 1948 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Güneş enerjisi |
| Arsa alanı | 780 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 15 |
| Kira geliri | 70.000 € |
| Satış fiyatı | 910.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.527,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBavyera Serbest Eyaleti tarafından sağlanan güvenilir kira gelirleri + PV sisteminden elde edilen gelirlerle krizlere dayanıklı yatırım
Taşınmaz 2023 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve en güncel enerji standardına yükseltilmiştir. 19,7 kWp kapasiteli bir fotovoltaik sisteme ve 16,4 kWh'lik batarya depolama sistemine sahiptir.
Birkaç ay içinde yerel merkezi ısıtma şebekesine bağlantı da mümkün olacaktır.
Taşınmaz şu anda Bavyera Serbest Eyaleti tarafından, Landshut İlçe İdaresi (LRA) aracılığıyla kullanılmaktadır.
Kullanımın genişletilmesi (veya gelecekte kullanım amacının değiştirilmesi) durumunda, başka bir kat ekleme olanağı da dahil olmak üzere önemli yapılaşma rezervleri mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, A92 otoyolu bağlantı yolunun üzerinde, Landshut ilçe merkezinin etki alanında, ulaşım açısından elverişli bir konumda yer almaktadır.
En yakın süpermarket taşınmaza yalnızca 900 m uzaklıktadır.
Bir otobüs durağı girişin hemen karşısındadır. Neufarn istasyonuna yolculuk süresi 4 dakika, ilçe merkezi Landshut'un ana tren istasyonuna ise 20 dakikadır.
Münih Havalimanı'na yaklaşık 35 dakikada ulaşılabilir.
