| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 360 m² |
| Рік побудови | 1948 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | сонячна енергія |
| земельна площа | 780 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 15 |
| дохід від оренди | 70.000 € |
| Ціна продажу | 910.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.527,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНадійне інвестування з регулярними надходженнями від оренди від Вільної держави Баварія + дохід від фотоелектричної установки
Об’єкт ґрунтовно відремонтували у 2023 році та привели у відповідність до найсучасніших енергетичних стандартів. Він обладнаний фотоелектричною установкою потужністю 19,7 кВт·п, а також акумуляторною системою ємністю 16,4 кВт·год.
За кілька місяців також стане можливим підключення до місцевої мережі централізованого теплопостачання.
Наразі об’єкт використовує Вільна держава Баварія в особі районної адміністрації Ландсгута (LRA Landshut).
У разі розширення використання (або майбутньої зміни призначення) також передбачені значні резерви для забудови, зокрема завдяки можливості надбудови ще одного поверху.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у зручному місці біля під’їзду до автомагістралі A92, у зоні обслуговування адміністративного центру округу Ландсгут.
Найближчий супермаркет розташований лише за 900 м від об’єкта.
Автобусна зупинка розташована просто навпроти входу. Час у дорозі до залізничного вокзалу Нойфарна становить 4 хвилини, а до головного вокзалу адміністративного центру округу Ландсгут — 20 хвилин.
До аеропорту Мюнхена можна дістатися приблизно за 35 хвилин.
