| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1071 m² |
|---|
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,029.71 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل العائلي المنفصل مباشرة أمام بوابات باساو، في موقع جيد في فرينبرغ. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 108,39 م² ومساحة أرض تبلغ 1.071 م²، يتيح العقار إمكانيات متنوعة للتصميم.
بُني المنزل عام 1978، ويتكون من طابق كامل، وهو الطابق الأرضي، بالإضافة إلى طابق قبو ممتد بالكامل تحت المبنى. وقد أُضيفت الحديقة الشتوية الواسعة عام 2010، مما يوسع مساحة المعيشة ويخلق منطقة غامرة بالضوء مع إطلالة على الحديقة.
يضم توزيع الغرف أربع غرف إجمالاً، يمكن استخدامها بمرونة كمساحات للمعيشة أو النوم أو العمل. ويُعد الموقد التقليدي المكسو بالبلاط محور غرفة المعيشة، حيث يوفر دفئاً مريحاً. كما يتوفر نظام تدفئة مركزية يعمل بالزيت.
في عام 2015، استُبدلت النوافذ في غرف المعيشة بنوافذ بلاستيكية حديثة ذات زجاج ثلاثي. كما تم في السياق نفسه تجديد باب المنزل. ويشمل العقار أيضاً مرآباً مزدوجاً يوفر مساحة كافية للمركبات والتخزين.
يحتاج المنزل إجمالاً إلى أعمال تجديد، ويوفر بذلك ظروفاً مثالية لتنفيذ التصورات الفردية ومفاهيم السكن الحديثة، مع إمكانية النظر في إجراء تجديد شامل للطاقة في الوقت نفسه.
التوزيع:
- ممر حوالي 21 م²
- مرحاض حوالي 1,05 م²
- حمام حوالي 5,2 م²
- مطبخ لتناول الطعام حوالي 13,2 م²
- غرفة نوم حوالي 14,8 م²
- غرفة معيشة حوالي 24,6 م²
- بار حوالي 13,8 م²
- حديقة شتوية غير مدفأة حوالي 6,49 م² (1/2 من المساحة السكنية: 12,98 م²)
- تراس حوالي 8,25 م² (1/2 من المساحة السكنية: 16,5 م²)
الإجمالي: حوالي 108,39 م²
الميزات الخاصة:
+ المساحة السكنية: حوالي 108,39 م²
+ الأرض: 989 م²
+ النوافذ 2015 (زجاج ثلاثي) وباب المنزل جُددا عام 2015
+ سنة البناء 1978، إضافة الحديقة الشتوية عام 2010
+ 4 غرف + حديقة شتوية
+ قبو ممتد بالكامل تحت المبنى
+ غرفة نوم إضافية تشمل مرحاضاً ودشاً في القبو
+ مرآب مزدوج
+ موقد مكسو بالبلاط في غرفة المعيشة
+ حديقة شتوية مع أعمال تجديد مرتقبة (من قبل البائع)
جولة افتراضية وصور إضافية
ستحصلون على الجولة الافتراضية والصور الإضافية بعد إرسال استفساركم.
شهادة الطاقة:
نوع الشهادة: شهادة الاحتياج
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة الرئيسي: زيت التدفئة الخفيف (غلاية زيت)
الاحتياج النهائي للطاقة: المناخ المرجعي (RK): 405,7 kWh/m²a
سنة البناء حسب شهادة الطاقة:1978
سنة بناء مولد الحرارة:1995–2004 (سنة بناء الغلاية)
مقياس الطاقة: HWBRef,SK = 333 kWh/m²a و fGEE,SK = 3,03
الشهادة سارية حتى:07.07.2036
