कंज़र्वेटरी और डबल गैरेज वाला एकल-परिवार का घर – आधुनिकीकरण के लिए ठोस आधार

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

पासाऊ के ठीक बाहर स्थित यह एकल-परिवार वाला घर फ्राइनबर्ग के अच्छे स्थान पर है। लगभग 108,39 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और 1.071 m² के भूखंड क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति विविध रूपांतरण संभावनाएँ प्रदान करती है।

यह घर 1978 में बनाया गया था और इसमें एक पूर्ण तल, भूतल तथा पूरी तरह तहखाने वाला बेसमेंट तल है। 2010 में बनाया गया विशाल विंटरगार्टन रहने की जगह का विस्तार करता है और बगीचे के दृश्य के साथ रोशनी से भरपूर क्षेत्र बनाता है।

कमरों के विभाजन में कुल चार कमरे शामिल हैं, जिन्हें रहने, सोने या कार्यक्षेत्र के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। बैठक का मुख्य आकर्षण पारंपरिक टाइल वाला चूल्हा है, जो आरामदायक गर्मी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, तेल-आधारित केंद्रीय हीटिंग भी उपलब्ध है।

2015 में रहने वाले कमरों की खिड़कियों को 3-परत काँच वाली आधुनिक प्लास्टिक खिड़कियों से बदल दिया गया। इसी दौरान मुख्य दरवाज़ा भी नया लगाया गया। संपत्ति में एक डबल गैरेज भी शामिल है, जो वाहनों और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

घर को कुल मिलाकर नवीनीकरण की आवश्यकता है और इस प्रकार व्यक्तिगत इच्छाओं तथा आधुनिक आवासीय अवधारणाओं को साकार करने के साथ-साथ व्यापक ऊर्जा-दक्षता नवीनीकरण पर विचार करने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

विभाजन:
- गलियारा लगभग 21 m²
- WC लगभग 1,05 m²
- बाथरूम लगभग 5,2 m²
- भोजन रसोई लगभग 13,2 m²
- शयनकक्ष लगभग 14,8 m²
- बैठक लगभग 24,6 m²
- बार लगभग 13,8 m²
- बिना गर्म किया गया विंटरगार्टन लगभग 6,49 m² (रहने योग्य क्षेत्र में 1/2: 12,98 m²)
- छत लगभग 8,25 m² (रहने योग्य क्षेत्र में 1/2: 16,5 m²)
कुल: लगभग 108,39 m²


विशेष विशेषताएँ:
+ रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 108,39 m²
+ भूखंड: 989 m²
+ 2015 की खिड़कियाँ (3-परत काँच वाली) और 2015 में मुख्य दरवाज़ा बदला गया
+ निर्माण वर्ष 1978, विंटरगार्टन का निर्माण 2010
+ 4 कमरे + विंटरगार्टन
+ पूरी तरह बेसमेंट सहित
+ बेसमेंट में WC और शॉवर सहित अतिरिक्त शयनकक्ष
+ डबल गैरेज
+ बैठक में टाइल वाला चूल्हा
+ विंटरगार्टन में आगामी नवीनीकरण कार्य (विक्रेता द्वारा)

वर्चुअल भ्रमण और अतिरिक्त तस्वीरें
आपके अनुरोध के बाद वर्चुअल भ्रमण और अतिरिक्त तस्वीरें प्राप्त होंगी।

ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रमाणपत्र का प्रकार: मांग-आधारित प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
मुख्य ऊर्जा स्रोत: हल्का हीटिंग ऑयल (तेल बॉयलर)
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: संदर्भ जलवायु (RK): 405,7 kWh/m²a
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष:1978
ऊष्मा उत्पादक का निर्माण वर्ष:1995–2004 (बॉयलर का निर्माण वर्ष)
ऊर्जा पैमाना: HWBRef,SK = 333 kWh/m²a और fGEE,SK = 3,03
प्रमाणपत्र वैध है:07.07.2036 तक

स्थान