| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 108 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1071 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 220.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.029,71 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPassau’nun hemen dışında yer alan bu müstakil ev, Freinberg’in iyi bir konumunda bulunmaktadır. Yaklaşık 108,39 m² kullanım alanı ve 1.071 m² arsa büyüklüğü ile mülk, çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır.
Ev 1978 yılında inşa edilmiştir ve bir tam kat, zemin kat ile tamamen bodrumlu bir bodrum katına sahiptir. 2010 yılında eklenen geniş kış bahçesi, yaşam alanını genişletmekte ve bahçeye bakış sunan, gün ışığı alan bir bölüm oluşturmaktadır.
Oda düzeni toplam dört odadan oluşmakta olup, bunlar esnek şekilde yaşam, uyku veya çalışma alanı olarak kullanılabilir. Oturma odasının merkezinde, konforlu bir sıcaklık sağlayan geleneksel bir kachel sobası bulunmaktadır. Ayrıca yağlı merkezi ısıtma mevcuttur.
2015 yılında yaşam alanlarındaki pencereler, 3 kat camlı modern PVC pencerelerle değiştirilmiştir. Bu kapsamda giriş kapısı da yenilenmiştir. Mülke ayrıca araçlar ve depolama alanı için yeterli yer sunan çift garaj dahildir.
Ev genel olarak renovasyon gerektirmektedir ve bu nedenle bireysel fikirleri ve modern yaşam konseptlerini hayata geçirmek için ideal koşullar sunmakta, aynı zamanda bütüncül bir enerji yenilemesini değerlendirmeye olanak tanımaktadır.
DAĞILIM:
- Hol ca. 21 m²
- WC ca. 1,05 m²
- Banyo ca. 5,2 m²
- Yemekli mutfak ca. 13,2 m²
- Yatak odası ca. 14,8 m²
- Oturma odası ca. 24,6 m²
- Bar ca. 13,8 m²
- Isıtmasız kış bahçesi ca. 6,49 m² (Wfl’nin 1/2’si: 12,98 m²)
- Teras ca. 8,25 m² (Wfl’nin 1/2’si: 16,5 m²)
Toplam: ca. 108,39 m²
ÖZEL ÖZELLİKLER:
+ Kullanım alanı: ca. 108,39 m²
+ Arsa: 989 m²
+ Pencereler 2015 (3 kat camlı) ve giriş kapısı 2015 yenilenmiştir
+ Yapım yılı 1978, kış bahçesi eklemesi 2010
+ 4 oda + kış bahçesi
+ Tamamen bodrumlu
+ bodrumda WC ve duş dahil başka bir yatak odası
+ Çift garaj
+ Oturma odasında kachel sobası
+ Yaklaşan yenileme çalışmaları olan kış bahçesi (satıcı tarafından)
VİRTÜEL TUR VE DİĞER FOTOĞRAFLAR
Sanal tur ve diğer fotoğrafları talebinizden sonra alırsınız.
ENERJİ KİMLİĞİ:
Belge türü: Bedarfsausweis
Isıtma türü: Merkezi ısıtma
Başlıca enerji kaynağı: Hafif kalorifer yakıtı (yağ kazanı)
Nihai enerji ihtiyacı: Referans iklim (RK): 405,7 kWh/m²a
Enerji kimliğine göre yapım yılı:1978
Isı üretici yapım yılı:1995–2004 (kazan yapım yılı)
Enerji skalası: HWBRef,SK = 333 kWh/m²a ve fGEE,SK = 3,03
Belge geçerlilik tarihi:07.07.2036
