| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 108 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1071 m² |
|---|
| Цена покупки | 220.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 029,71 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий жилой дом непосредственно у ворот Пассау расположен в удачном месте во Фрайнберге. Жилая площадь составляет ок. 108,39 м², площадь участка — 1.071 м², что открывает разнообразные возможности для обустройства.
Дом построен в 1978 году и располагает полноценным этажом — первым этажом, а также полностью подвальным цокольным этажом. Просторный зимний сад, пристроенный в 2010 году, расширяет жилое пространство и создаёт наполненную светом зону с видом на сад.
Планировка включает всего четыре комнаты, которые можно гибко использовать как жилые, спальные или рабочие помещения. Центральным элементом гостиной является традиционная кафельная печь, создающая уютное тепло. Дополнительно имеется центральное отопление на жидком топливе.
В 2015 году окна жилых помещений были заменены на современные пластиковые окна с тройным остеклением. В рамках этих работ также была заменена входная дверь. К объекту также относится двойной гараж, предоставляющий достаточно места для автомобилей и хранения вещей.
Дом в целом нуждается в ремонте, что создаёт идеальные условия для реализации индивидуальных представлений и современных концепций жилья, а также позволяет рассмотреть возможность комплексной энергетической санации.
ПЛАНИРОВКА:
- Коридор ок. 21 м²
- Туалет ок. 1,05 м²
- Ванная ок. 5,2 м²
- Кухня-столовая ок. 13,2 м²
- Спальня ок. 14,8 м²
- Гостиная ок. 24,6 м²
- Бар ок. 13,8 м²
- Неотапливаемый зимний сад ок. 6,49 м² (1/2 жилой площади: 12,98 м²)
- Терраса ок. 8,25 м² (1/2 жилой площади: 16,5 м²)
Итого: ок. 108,39 м²
ОСОБЕННОСТИ:
+ Жилая площадь: ок. 108,39 м²
+ Участок: 989 м²
+ Окна 2015 года (тройное остекление) и входная дверь, заменённая в 2015 году
+ Год постройки 1978, пристройка зимнего сада 2010 года
+ 4 комнаты + зимний сад
+ Полностью подвализирован
+ Дополнительная спальня, включая туалет и душ, в подвале
+ Двойной гараж
+ Кафельная печь в гостиной
+ Зимний сад с предстоящими ремонтными работами (за счёт продавца)
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ
Виртуальный тур и дополнительные фотографии будут предоставлены после вашего запроса.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ:
Тип сертификата: сертификат потребности
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: лёгкое отопительное масло (масляный котёл)
Конечная потребность в энергии: эталонный климат (RK): 405,7 кВт·ч/м²a
Год постройки согласно энергетическому сертификату:1978
Год выпуска теплогенератора:1995–2004 (год выпуска котла)
Энергетическая шкала: HWBRef,SK = 333 кВт·ч/м²a и fGEE,SK = 3,03
Сертификат действителен до:07.07.2036
