شقة من 3 غرف مجددة حديثًا بالقرب من المدينة القديمة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

أبرز المزايا بنظرة سريعة:

- تجديد شامل في عام 2021 + تحديث الدش حاليًا.
- نوافذ جديدة وباب مدخل جديد للشقة (كلاهما في عام 2025).
- مطبخ مدمج شامل موقد حثي وفرن وغسالة أطباق متوفر بالفعل.
- استخدام مشترك لحديقة المبنى
- اتصال بالألياف الضوئية قيد التخطيط.
- قبو خاص مع وصلة لغسالة الملابس.

وصف العقار:

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد المريح! تجمع هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع بين الراحة السكنية العصرية والتوزيع المدروس للمساحات. بعد تجديد شامل في عام 2021 وتحديث جديد للدش، تُقدَّم الشقة بحالة ممتازة – ما عليكم سوى الانتقال إليها!

منذ دخولكم عبر باب مدخل الشقة الجديد المركب في عام 2025، ستشعرون بأجواء السكن المريحة. توفر النوافذ المجددة في عام 2025 عزلًا ممتازًا للصوت وأجواءً غامرة بالضوء، كما تحافظ على الحرارة داخل الشقة بأفضل شكل.

سيشعر محبو الطبخ بالراحة في المطبخ المدمج المجهز بالكامل: موقد حثي حديث وفرن وغسالة أطباق مدمجة جاهزة لاستخدامكم.

يتميز الحمام الصغير ولكن الأنيق بالاستغلال الذكي للمساحة والمظهر العصري. يتم تدفئة الشقة بواسطة نظام تدفئة غاز مستقل لكل طابق، مما يتيح لكم مراقبة استهلاككم بأنفسكم دائمًا. (ملاحظة بشأن شهادة الطاقة: تشير شهادة احتياج الطاقة المتوفرة إلى قيمة قدرها 108 kWh/m²·a) – وبفضل النوافذ الجديدة وباب المدخل الجديد المركبين في عام 2025، يُرجح أن يكون الاستهلاك الفعلي اليوم أقل تكلفة بشكل ملحوظ!)

يوفر القبو الخاص المزود بوصلة مستقلة لغسالة الملابس مساحة تخزين عملية. كما يمكنكم استخدام حديقة المبنى المشتركة. اتصال بالألياف الضوئية قيد التخطيط حاليًا!

الموقع

وصف الموقع

تتميز الشقة بموقعها الساحر في فولفنبوитل، وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المدينة القديمة وكذلك من مختلف المساحات الخضراء.

المطاعم والمقاهي:
سواء لتناول قهوة هادئة صباح يوم الأحد، أو عشاء عفوي في المطعم المريح القريب، أو مشروب في المدينة القديمة التاريخية – توفر المطاعم والمقاهي المتنوعة في فولفنبوитل ما يناسب كل ذوق.

كل ما يلزم للحياة اليومية:
يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والبوتيكات الصغيرة، بحيث تُنجز مشتريات الاحتياجات اليومية في لمح البصر.

وسائل مواصلات جيدة للمتنقلين ومحبي النشاط:
لا تترك البنية التحتية أي رغبة دون تلبية. تقع محطات الحافلات على مقربة مباشرة، كما يمكن الوصول سريعًا إلى محطة قطار فولفنبوитل. ويستفيد المتنقلون أيضًا من الاتصال الممتاز بالطرق السريعة (A36/A39) – ما يتيح الوصول بسرعة فائقة إلى براونشفايغ أو زالتسغيتر أو منطقة هارتس.