Küche
Außenansicht
Eingang Flur
Flur zur Tür
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Arbeitszimmer 1
Küche 2
Opublikowano 11/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 57 m² |
| Dostępne od | 01.10.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Rok | 1965 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Powierzchnia użytkowa | 7 m² |
| Łazienki | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Tak. |
| Czynsz bez opłat | 542 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 270 € W tym koszty ogrzewania |
| Koszty ogrzewania | 70 € |
| Szacowany czynsz z ogrzewaniem | 812 € |
| Depozyt | 1626€ |
| Cena za m² | 9,51 €/m² |
Najważniejsze informacje w skrócie:
- Kompleksowa renowacja w 2021 r. + obecnie modernizacja prysznica.
- Nowe okna i nowe drzwi wejściowe do mieszkania (oba elementy z 2025 r.).
- Wyposażona kuchnia w zabudowie, w tym płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka, jest już dostępna.
- Współużytkowanie ogrodu wspólnotowego
- Przyłącze światłowodowe w planach.
- Własna piwnica z przyłączem do pralki.
Opis nieruchomości:
Witamy w Państwa nowym, przytulnym domu! To stylowe mieszkanie 3-pokojowe na wysokim parterze łączy nowoczesny komfort mieszkania z przemyślanym układem pomieszczeń. Po kompleksowej renowacji w 2021 roku i niedawnej modernizacji prysznica mieszkanie prezentuje się w pierwszorzędnym stanie – wystarczy się wprowadzić!
Już po przekroczeniu nowych w 2025 roku drzwi wejściowych do mieszkania poczują Państwo przyjemną atmosferę. Wymienione w 2025 roku okna zapewniają nie tylko doskonałą izolację akustyczną i jasne wnętrze, lecz także optymalnie zatrzymują ciepło w mieszkaniu.
Miłośnicy gotowania poczują się dobrze w w pełni wyposażonej kuchni w zabudowie: do dyspozycji są nowoczesna płyta indukcyjna, piekarnik i zintegrowana zmywarka.
Mała, ale wyjątkowa łazienka zachwyca funkcjonalnym wykorzystaniem przestrzeni i nowoczesnym wyglądem. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą niezależnego ogrzewania gazowego dla mieszkania, dzięki czemu mogą Państwo zawsze samodzielnie kontrolować swoje zużycie. (Uwaga dotycząca świadectwa energetycznego: przedstawione świadectwo zapotrzebowania energetycznego wykazuje wartość 108 kWh/m²·a) – ze względu na nowo zainstalowane w 2025 roku okna i nowe drzwi wejściowe rzeczywiste zużycie powinno być dziś jeszcze wyraźnie niższe!)
Prywatna piwnica z własnym przyłączem do pralki zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Ponadto mogą Państwo korzystać ze wspólnego ogrodu. Przyłącze światłowodowe jest obecnie w planach!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Die Wohnung besticht durch ihre charmante Lage in Wolfenbüttel - liegt dabei fußläufig zur Altstadt sowie verschiedenen Grünanalgen.
Gastronomie:
Ob ein entspannter Kaffee am Sonntagmorgen, ein spontanes Abendessen im gemütlichen Restaurant um die Ecke oder ein Drink in der historischen Altstadt – die vielseitige Gastronomie von Wolfenbüttel bietet für jeden Geschmack das Richtige.
Alles für den Alltag:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Boutiquen sind schnell und bequem erreichbar, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs im Handumdrehen erledigt sind.
Gute Anbindung für Pendler & Aktive:
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, und auch der Bahnhof Wolfenbüttel ist schnell erreicht. Pendler profitieren zudem von der hervorragenden Autobahnanbindung (A36/A39) – so sind Sie blitzschnell in Braunschweig, Salzgitter oder der Harz-Region.
