Küche
Außenansicht
Eingang Flur
Flur zur Tür
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Arbeitszimmer 1
Küche 2
Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 1965 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 542 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 270 € incl. los gastos de calefacción |
| Gastos de calefacción | 70 € |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 812 € |
| Depósito | 1626€ |
| Precio por m2 | 9,51 €/m² |
Aspectos destacados de un vistazo:
- Rehabilitación integral en 2021 + modernización actual de la ducha.
- Ventanas nuevas y una nueva puerta de entrada al apartamento (ambas de 2025).
- Cocina equipada, incluido placa de inducción, horno y lavavajillas, ya disponible.
- Uso compartido del jardín comunitario
- Conexión de fibra óptica en planificación.
- Trastero propio en el sótano con conexión para lavadora.
Descripción del inmueble:
¡Bienvenido a su nuevo hogar acogedor! Este elegante apartamento de 3 habitaciones, situado en la planta baja elevada, combina el confort residencial moderno con una distribución bien pensada. Tras una rehabilitación integral en 2021 y una reciente modernización de la ducha, el apartamento se presenta en un estado excelente: ¡solo tiene que mudarse!
Ya al entrar por la puerta de entrada al apartamento, recién instalada en 2025, percibirá un agradable ambiente residencial. Las ventanas renovadas en 2025 no solo proporcionan un excelente aislamiento acústico y un ambiente lleno de luz, sino que también mantienen el calor óptimamente dentro del apartamento.
Los aficionados a la cocina se sentirán cómodos en la cocina equipada: una moderna placa de inducción, un horno y un lavavajillas integrado están a su disposición.
El cuarto de baño pequeño, pero elegante, destaca por su inteligente aprovechamiento del espacio y su aspecto moderno. El apartamento se calienta mediante una calefacción de gas independiente por vivienda, por lo que siempre podrá controlar personalmente su consumo. (Nota sobre el certificado energético: el certificado de consumo energético disponible indica un valor de 108 kWh/m²·a) – debido a las ventanas recién instaladas en 2025 y a la nueva puerta de entrada, ¡el consumo real actual probablemente sea aún considerablemente más favorable!)
Un trastero privado en el sótano con conexión propia para lavadora ofrece un práctico espacio de almacenamiento. Además, podrá utilizar el jardín comunitario. ¡Actualmente se está planificando una conexión de fibra óptica!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Die Wohnung besticht durch ihre charmante Lage in Wolfenbüttel - liegt dabei fußläufig zur Altstadt sowie verschiedenen Grünanalgen.
Gastronomie:
Ob ein entspannter Kaffee am Sonntagmorgen, ein spontanes Abendessen im gemütlichen Restaurant um die Ecke oder ein Drink in der historischen Altstadt – die vielseitige Gastronomie von Wolfenbüttel bietet für jeden Geschmack das Richtige.
Alles für den Alltag:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Boutiquen sind schnell und bequem erreichbar, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs im Handumdrehen erledigt sind.
Gute Anbindung für Pendler & Aktive:
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, und auch der Bahnhof Wolfenbüttel ist schnell erreicht. Pendler profitieren zudem von der hervorragenden Autobahnanbindung (A36/A39) – so sind Sie blitzschnell in Braunschweig, Salzgitter oder der Harz-Region.
