جوهرة فاخرة من مبنى قديم مع حمّام عافية في كولمباخ: سكن رحب على مساحة تقارب 128 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

فسيحة، غارقة بالضوء ومثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة: تجمع هذه الشقة السكنية الرائعة المملوكة المكونة من 4 غرف، الواقعة في الطابق الأول من مبنى سكني أنيق متعدد الوحدات ومحميّ كأثر تاريخي، شُيّد عام 1922، بين السحر الفريد لبدايات القرن العشرين وراحة السكن العصرية. وبمساحة معيشية تبلغ نحو 128 م²، توفر هذه الشقة المعجزة من حيث المساحة غرفًا ذات تقسيم ممتاز، وتفاصيل تجهيزات من الدرجة الأولى، وإحساسًا سكنيًا لا مثيل له ضمن مجتمع مُعتنى به يضم 9 وحدات فقط.

أبرز المزايا باختصار:

•مساحة واسعة: نحو 128 م² من المساحة المعيشية مع مخطط مدروس في الطابق الأول.

•حمّام عصري نهاري للعافية: مجهز بحوض استحمام جاكوزي مريح، ودش منفصل، ومغسلة ومرحاض – بالإضافة إلى مرحاض ضيوف عملي منفصل.

•مطبخ مجهز بالكامل: يشتمل على مطبخ مدمج (EBK) ومخزن ملاصق مباشرةً لتوفير مساحة تخزين مثالية.

•هيكل عصري: تم تجديد جميع نوافذ الشقة بالفعل عام 2010.

•إحساس سكني رائع: غرفة نوم رئيسية ضخمة وغارقة بالضوء، بالإضافة إلى غرفتين مرنتين للأطفال أو الضيوف أو العمل.

•ملكية مشتركة واسعة: استخدام مشترك للحديقة الخضراء، والعلية القابلة للاستخدام، وقسمي قبو، وقبو للدراجات، بالإضافة إلى مواقف سيارات متاحة مباشرةً عند المنزل.

التجهيزات ومفهوم توزيع المساحات: الراحة تلتقي بالسحر

عند دخول الشقة، تستقبلك أجواء ترحيبية. ويشكّل غرفة المعيشة الفسيحة والغارقة بالضوء، مع منطقة طعام مدمجة، محور الشقة – المكان المثالي للأمسيات الاجتماعية والحياة العائلية.

تثير غرفة النوم الرئيسية الإعجاب بحجمها اللافت وظروف الإضاءة الممتازة، إذ توفر مساحة كبيرة لسرير مزدوج كبير وخزائن واسعة. ويمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين بمرونة كغرف للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.

ومن أبرز المزايا الحمّام النهاري العصري، الذي يتحول بفضل حوض الجاكوزي الفاخر والدش والمغسلة والمرحاض إلى واحة عافية خاصة. ويوفر مرحاض الضيوف المنفصل مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

المطبخ العملي مجهز بالفعل بمطبخ مدمج، ويضم مخزنًا ملاصقًا يمكن فيه تخزين المؤن وأجهزة المطبخ بشكل مرتب.

المبنى والملكية المشتركة:

يجمع المبنى التاريخي البارز، المشيّد عام 1922، بين الطابع التاريخي والهيكل الإنشائي المتين (تجديد النوافذ عام 2010). ويوفر العقار للسكان مزايا رائعة في المساحات الخارجية والداخلية:

•الحديقة: تدعو الحديقة الخضراء المشتركة إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
•مساحات التخزين: توفر وحدتا القبو بالإضافة إلى العلية القابلة للاستخدام مساحات تخزين واسعة. كما يتوفر قبو مشترك للدراجات.
•مواقف السيارات: توجد أماكن لوقوف مركبتكم مباشرةً في العقار.

•القيمة الاستخدامية والطاقة: استثمار بلا هموم
ميزة إضافية حاسمة لأمانكم المستقبلي والتخطيطي: سيتم تجديد التدفئة المركزية بالغاز في المبنى. وسيتحمل المالك الحالي جميع التكاليف المترتبة وفقًا لحصته في الملكية المشتركة. وبذلك تستفيدون، بصفتكم مشترين، مباشرةً من نظام تدفئة حديث، من دون تحميلكم مساهمات خاصة.

هل أثار ذلك اهتمامكم؟ أقنعوا أنفسكم بأنفسكم بسحر هذه العقار المميز ومساحاته الرحبة. يسعدنا أن نرسل إليكم ملف العرض التفاعلي وأن نحدد معكم موعدًا شخصيًا للمعاينة – يُرجى إرسال بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم (الاسم، العنوان، رقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني). نتطلع إلى لقائكم!

الموقع