| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 128 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.179,69 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplio, lleno de luz y perfecto para familias o parejas que necesitan espacio: Este impresionante piso en propiedad de 4 habitaciones, situado en la primera planta de un elegante edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico y construido en 1922, combina el encanto único del cambio de siglo con el confort residencial moderno. Con aproximadamente 128 m² de superficie habitable, esta maravilla espacial ofrece habitaciones de excelente distribución, detalles de equipamiento de primera calidad y una sensación de vivienda incomparable en una comunidad cuidada de tan solo 9 unidades.
Los aspectos más destacados de un vistazo:
•Amplia oferta de espacio: aprox. 128 m² de superficie habitable con una distribución bien estudiada en la primera planta.
•Moderno baño de bienestar con luz natural: Equipado con bañera de hidromasaje, ducha independiente, lavabo e inodoro, complementado por un práctico aseo independiente para invitados.
•Cocina completamente equipada: Incluye cocina empotrada (EBK) y una despensa directamente contigua para un espacio de almacenamiento óptimo.
•Estructura moderna: Todas las ventanas de la vivienda fueron renovadas en 2010.
•Sensación de vivienda de ensueño: Dormitorio principal enorme y lleno de luz, además de dos habitaciones flexibles para niños, invitados o trabajo.
•Amplios elementos comunitarios: Uso compartido del jardín verde, del desván de uso común, dos trasteros en el sótano, sótano para bicicletas y plazas de aparcamiento disponibles directamente junto al edificio.
Equipamiento y concepto espacial: el confort se une al encanto
Al entrar en la vivienda le recibe un ambiente acogedor. El corazón de la vivienda es el amplio y luminoso salón con zona de comedor integrada, el lugar ideal para veladas agradables y la vida familiar.
El dormitorio principal impresiona por su considerable tamaño y sus excelentes condiciones de iluminación, que ofrecen mucho espacio para una cama doble grande y amplios elementos de armario. Otras dos habitaciones pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despacho en casa.
Un aspecto especialmente destacado es el baño modernizado con luz natural, que se convierte en un oasis privado de bienestar gracias a su lujosa bañera de hidromasaje, ducha, lavabo e inodoro. El aseo independiente para invitados proporciona una comodidad adicional en el día a día.
La cocina funcional ya está equipada con una cocina empotrada y dispone de una despensa contigua en la que pueden almacenarse ordenadamente las provisiones y los aparatos de cocina.
Edificio y elementos comunitarios:
El representativo edificio protegido como monumento histórico, construido en 1922, combina el carácter histórico con una sólida estructura (renovación de las ventanas en 2010). La propiedad ofrece a sus residentes Excelentes equipamiento en el exterior y el interior:
•Jardín: El jardín comunitario verde invita a relajarse al aire libre.
•Espacio de almacenamiento: Dos trasteros en el sótano y el desván utilizable ofrecen amplias superficies de almacenamiento. Asimismo, hay un sótano comunitario para bicicletas.
•Aparcamiento: Las plazas de aparcamiento para su vehículo se encuentran directamente en la parcela.
•Utilidad & energía: Invertir sin preocupaciones
Una ventaja decisiva para su seguridad de planificación y futuro: La calefacción central de gas del edificio será renovada. Todos los costes derivados serán asumidos por el actual propietario en proporción a su cuota de copropiedad. Como comprador, se beneficiará directamente de una instalación de calefacción moderna, sin verse obligado a asumir derramas extraordinarias.
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