Kulmbach’ta wellness banyolu görkemli tarihi yapı mücevheri: yaklaşık 128 m²’de geniş yaşam alanı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Ferahlık, aydınlık ve alan ihtiyacı olan aileler veya çiftler için mükemmel: 1922 yılında inşa edilmiş, stil sahibi ve anıt koruma altındaki bir apartmanın 1. katında yer alan bu etkileyici 4 odalı kat mülkiyetli daire, yüzyıl dönümünün eşsiz cazibesini modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 128 m² yaşam alanına sahip bu geniş daire; mükemmel planlanmış odaları, birinci sınıf donanım ayrıntıları ve yalnızca 9 bağımsız bölümden oluşan bakımlı bir topluluk içinde benzersiz bir yaşam hissi sunuyor.

Öne çıkan özellikler:

•Geniş yaşam alanı: 1. katta, iyi düşünülmüş bir yerleşim planına sahip yaklaşık 128 m² yaşam alanı.

•Modernize edilmiş, gün ışığı alan wellness banyosu: Konforlu jakuzili küvet, ayrı duş, lavabo ve WC ile donatılmıştır; ayrıca pratik, ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.

•Tam donanımlı mutfak: Ankastre mutfak (EBK) ve hemen bitişiğinde optimum depolama alanı sağlayan kiler dahildir.

•Modern yapı unsurları: Dairenin tüm pencereleri 2010 yılında yenilenmiştir.

•Rüya gibi yaşam hissi: Son derece geniş ve gün ışığı alan ebeveyn yatak odasının yanı sıra çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek iki oda.

•Kapsamlı ortak mülkiyet alanları: Yeşil bahçenin, kullanılabilir çatı arasının, iki bodrum bölmesinin ve bisiklet bodrumunun ortak kullanımı; ayrıca doğrudan binanın yanında mevcut araç park yerleri.

Donanım ve oda konsepti: Konfor cazibeyle buluşuyor

Daireye girdiğinizde sizi davetkâr bir atmosfer karşılıyor. Merkezi bölüm, entegre yemek alanına sahip geniş ve gün ışığı alan oturma odasıdır – sosyal akşamlar ve aile yaşamı için ideal bir mekân.

Ebeveyn yatak odası, etkileyici büyüklüğü ve geniş bir çift kişilik yatak ile kapsamlı gardırop elemanları için bolca alan sunan mükemmel aydınlatma koşullarıyla dikkat çekiyor. Diğer iki oda çocuk odası, misafir odası veya ev-ofis olarak esnek şekilde kullanılabilir.

Özel bir öne çıkan özellik, lüks jakuzili küvet, duş, lavabo ve WC ile özel bir wellness alanına dönüşen modernize edilmiş gün ışığı alan banyodur. Ayrı misafir WC’si günlük yaşamda ek konfor sağlar.

İşlevsel mutfak, ankastre mutfakla donatılmıştır ve erzak ile mutfak gereçlerinin düzenli şekilde saklanabileceği bitişik bir kilere sahiptir.

Bina ve ortak mülkiyet alanları:

1922 yılında inşa edilmiş temsili nitelikteki tarihi yapı, tarihî görünümü sağlam yapı unsurlarıyla (2010 yılında pencere yenilemesi) birleştiriyor. Taşınmaz, sakinlerine dış ve iç alanlarda harika ekstralar:

•Bahçe: Yeşil ortak bahçe, açık havada dinlenmeye davet ediyor.
•Depolama alanı: İki bodrum bölmesi ve kullanıma uygun çatı katı geniş depolama alanları sunmaktadır. Ayrıca ortak kullanımlı bir bisiklet bodrumu da mevcuttur.
•Otopark: Aracınız için park yerleri doğrudan mülk üzerinde bulunmaktadır.

•Kullanım değeri ve enerji: İçiniz rahat bir şekilde yatırım yapın
Geleceğiniz ve planlama güvenliğiniz açısından belirleyici bir artı: Binanın merkezi gazlı ısıtma sistemi yenilenecektir. Ortaya çıkacak tüm masraflar, mevcut malik tarafından ortak mülkiyet payına uygun olarak karşılanacaktır. Böylece alıcı olarak, özel aidat ödemeleriyle yükümlü olmadan modern bir ısıtma sisteminden doğrudan yararlanırsınız.

İlginizi çekebildik mi? Bu özel taşınmazın cazibesine ve sunduğu geniş alana kendiniz ikna olun. Size memnuniyetle interaktif tanıtım dosyasını gönderir ve sizinle kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlarız – bunun için lütfen eksiksiz iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon numarası ve e-posta adresi) bize gönderin. Sizi bekliyoruz!

Konum