Wytworna perła starego budownictwa z łazienką wellness w Kulmbach: przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 128 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Przestronne, pełne światła i idealne dla rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni: to imponujące 4-pokojowe mieszkanie własnościowe na 1. piętrze stylowego, objętego ochroną zabytków budynku wielorodzinnego z 1922 roku łączy w sobie wyjątkowy urok przełomu wieków z nowoczesnym komfortem mieszkania. Dzięki około 128 m² powierzchni mieszkalnej ten przestronny lokal oferuje doskonale rozplanowane pomieszczenia, wysokiej klasy detale wyposażenia i niepowtarzalną atmosferę mieszkania w zadbanej wspólnocie liczącej zaledwie 9 lokali.

Najważniejsze atuty w skrócie:

•Przestronna powierzchnia: ok. 128 m² powierzchni mieszkalnej z przemyślanym układem na 1. piętrze.

•Zmodernizowana łazienka wellness z naturalnym światłem: wyposażona w komfortową wannę z hydromasażem, oddzielny prysznic, umywalkę i WC – uzupełniona o praktyczną, oddzielną toaletę dla gości.

•W pełni wyposażona kuchnia: wraz z zabudową kuchenną (EBK) i bezpośrednio przylegającą spiżarnią zapewniającą optymalną przestrzeń do przechowywania.

•Nowoczesny stan techniczny: wszystkie okna mieszkania zostały wymienione już w 2010 roku.

•Wymarzona atmosfera mieszkania: ogromna, pełna światła główna sypialnia oraz dwa elastyczne pokoje dziecięce, gościnne lub do pracy.

•Bogata część wspólna: możliwość korzystania z zielonego ogrodu, użytkowego poddasza, dwóch komórek piwnicznych, rowerowni oraz dostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy domu.

Wyposażenie i koncepcja pomieszczeń: komfort spotyka urok

Po wejściu do mieszkania wita Państwa przyjemna atmosfera. Sercem lokalu jest przestronny i pełen światła salon ze zintegrowaną jadalnią – idealne miejsce na spotkania towarzyskie i życie rodzinne.

Główna sypialnia zachwyca imponującą wielkością i doskonałym oświetleniem, oferując dużo miejsca na duże łóżko dwuosobowe oraz pojemne szafy. Dwa kolejne pomieszczenia można elastycznie wykorzystać jako pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub domowe biuro.

Szczególnym atutem jest zmodernizowana łazienka z naturalnym światłem, która dzięki luksusowej wannie z hydromasażem, prysznicowi, umywalce i WC staje się prywatną strefą wellness. Dodatkowy komfort na co dzień zapewnia oddzielna toaleta dla gości.

Funkcjonalna kuchnia jest już wyposażona w zabudowę kuchenną i posiada przylegającą spiżarnię, w której można schludnie przechowywać zapasy oraz sprzęty kuchenne.

Budynek i część wspólna:

Reprezentacyjny zabytek architektury z 1922 roku łączy historyczny charakter z solidnym stanem technicznym (wymiana okien w 2010 roku). Nieruchomość oferuje mieszkańcom świetne udogodnienia na zewnątrz i wewnątrz:

•Ogród: Zielony wspólny ogród zachęca do relaksu na świeżym powietrzu.
•Przestrzeń do przechowywania: Dwie komórki piwniczne oraz użytkowe poddasze oferują dużo miejsca do przechowywania. Dostępna jest również wspólna piwnica rowerowa.
•Parkowanie: Miejsca parkingowe dla Państwa pojazdu znajdują się bezpośrednio na posesji.

•Wartość użytkowa i energia: Inwestowanie bez zmartwień
Decydujący atut dla Państwa bezpieczeństwa w zakresie przyszłości i planowania: centralne ogrzewanie gazowe w budynku zostanie zmodernizowane. Wszystkie powstałe koszty zostaną pokryte przez obecnego właściciela proporcjonalnie do jego udziału we współwłasności. Jako kupujący czerpią Państwo zatem bezpośrednie korzyści z nowoczesnego systemu grzewczego, bez obciążenia dodatkowymi opłatami.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Proszę przekonać się osobiście o uroku i przestronności tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie prześlemy Państwu interaktywną prezentację oferty i umówimy się na indywidualne oględziny – w tym celu prosimy o przesłanie pełnych danych kontaktowych (imię i nazwisko, adres, numer telefonu oraz adres e-mail). Czekamy na kontakt!

Lokalizacja