عن هذا المنزل
يجمع هذا المنزل شبه المنفصل الواسع والمجهز بتجهيزات عالية الجودة، والواقع في موقع مرغوب في فارتاويل، بين السكن العصري والهدوء القريب من الطبيعة وتصميم مدروس للمساحات.
عند دخول المنزل، يستقبلكم مباشرةً مدخل ترحيبي مع درج أنيق يربط الطوابق الفردية ببعضها بأناقة. وعلى اليمين يوجد حمام ضيوف مصمم بذوق وبمظهر فاتح متناغم، مما يعزز الانطباع العام عالي الجودة للمنزل.
يشكل قلب الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة بشكل مثير للإعجاب، والتي توفر بفضل مساحاتها الواسعة والمزججة تقريبًا بالكامل من جهة الحديقة مفهومًا استثنائيًا للإضاءة. تبدو الغرف مفتوحة وودودة ومغمورة بالضوء، في أجواء تثير الإعجاب فورًا. ومن هنا تصلون مباشرةً إلى التراس والحديقة، بحيث تتداخل المساحتان الداخلية والخارجية بسلاسة. توفر غرفة إضافية في هذا الطابق إمكانات استخدام مرنة كغرفة نوم أو غرفة طعام منفصلة أو مكتب منزلي. وقد جُهز المطبخ المنفصل بمطبخ مجهز عالي الجودة، تتباين واجهاته الداكنة بأناقة مع سطح العمل الخشبي الدافئ. كما يتوفر من هنا وصول مباشر إلى التراس.
عبر درج حجري أنيق تصلون إلى الطابق العلوي. ويخلق ممر مشرق مع نافذة سقفية ومعرض مفتوح اتصالًا لطيفًا بين الغرف. ويستمر هنا أيضًا مفهوم التصميم المتناغم: إذ يعكس حمام إضافي مع مغسلة ونافذة سقفية اختيار الألوان والمواد الخاص بحمام الضيوف في الطابق الأرضي. ويُستكمل هذا الطابق بغرفة تخزين عملية. تثير غرفة النوم الرئيسية الواسعة الإعجاب بواجهة نوافذ كبيرة مستديرة وإطلالة رائعة على الحديقة، تتيح حتى إطلالة جزئية لطيفة على البحيرة. ويضم الحمام المجاور حوض استحمام، ودشًا قابلًا للدخول، ومجفف مناشف، ومرحاضًا، ووحدة مغسلة. كما يتميز بإضاءة جيدة ومواد حجر طبيعي عالية الجودة وتصميم ألوان أنيق خالد. وتكمل غرفة نوم أخرى ذات نوافذ ممتدة حتى الأرضية، ونافذة سقفية إضافية، وإطلالة جميلة أيضًا على الحديقة، عرض المساحات في هذا الطابق.
وقد صُمم طابق القبو بحيث يمكن استخدامه كمساحة سكنية كاملة ومشرقة، وذلك بفضل فناء إنارة محفور. ويتوفر هنا غرفتان إضافيتان مزودتان بنوافذ، ويمكن استخدامهما بمرونة كغرفتي ضيوف أو غرفة هوايات أو مكتب. حمّام إضافي مزوّد بدُش ومرحاض ومغسلة ومجفف للمناشف يضمن راحة عالية. كما يوجد في الطابق السفلي أيضًا غرفة التجهيزات والتدفئة.
يتميز المنزل بأكمله بتجهيزات راقية: تدفئة أرضية في جميع الغرف، ونوافذ خشبية-ألمنيوم بزجاج عازل ثلاثي، ومصاريع رول كهربائية، وبلاط عالي الجودة بمظهر خشبي عصري، بالإضافة إلى حمّامات أنيقة من الحجر الطبيعي، ما يضفي إحساسًا بالسكن على أعلى مستوى. ويُستكمل مفهوم الطاقة المستدامة بمضخة حرارية هوائية وخزان مياه لتجميع مياه الأمطار.
يوفر هذا العقار مزيجًا نادرًا من التكنولوجيا الحديثة والتصميم الراقي والموقع الساحر وسط الطبيعة، فضلًا عن قربه سيرًا على الأقدام من بحيرة أمّرزي.
وهو مثالي لكل من يقدّر السكن الهادئ والحصري في آنٍ واحد.
نتطلع إلى تواصلكم معنا.
مع خالص التحية
سيباستيان سيدلماير وفريقه
SEDLMAYR Immobilien - وكيلكم العقاري من أنديكس لمنطقة شتارنبرغ أمّرزي
