O tym domu.
Ten przestronny i wysokiej jakości wyposażony bliźniak w pożądanej lokalizacji Wartaweil łączy nowoczesne mieszkanie z ciszą blisko natury oraz przemyślanym układem pomieszczeń.
Już po wejściu do domu wita Państwa reprezentacyjny hol z elegancką klatką schodową, która stylowo łączy poszczególne kondygnacje. Po prawej stronie znajduje się gustownie urządzone WC dla gości w jasnej, harmonijnej stylistyce, podkreślające wysoką jakość całego domu.
Sercem parteru jest imponująco przestronna część dzienna z salonem i jadalnią, która dzięki rozległym, niemal całkowicie przeszklonym powierzchniom od strony ogrodu oferuje wyjątkową koncepcję oświetlenia. Pomieszczenia są otwarte, przyjazne i pełne światła, tworząc atmosferę, która od razu zachwyca. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu, dzięki czemu wnętrze i przestrzeń zewnętrzna płynnie się ze sobą łączą. Dodatkowe pomieszczenie na tym poziomie oferuje elastyczne możliwości wykorzystania jako sypialnia, oddzielna jadalnia lub gabinet domowy. Oddzielna kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną, której ciemne fronty stylowo kontrastują z ciepłym drewnianym blatem roboczym. Również stąd prowadzi bezpośrednie wyjście na taras.
Eleganckie kamienne schody prowadzą na piętro. Jasny korytarz z oknem dachowym i otwartą galerią tworzy przyjemne połączenie między pomieszczeniami. Również tutaj kontynuowana jest spójna koncepcja aranżacyjna: dodatkowe WC z umywalką i oknem dachowym nawiązuje do kolorystyki i materiałów zastosowanych w WC dla gości na parterze. Piętro uzupełnia praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Przestronna sypialnia główna zachwyca zaokrągloną, dużą przeszkloną fasadą oraz wspaniałym widokiem na ogród, z którego można dostrzec nawet dyskretny widok na jezioro. Przylegająca łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic bez brodzika, grzejnik na ręczniki, WC oraz strefę z umywalką. Zachwyca jasnością, wysokiej jakości naturalnymi materiałami kamiennymi i ponadczasową, elegancką kolorystyką. Kolejna sypialnia z oknami sięgającymi podłogi, dodatkowym oknem dachowym i równie pięknym widokiem na ogród dopełnia układ pomieszczeń na tym poziomie.
Piwnica została zaprojektowana z obniżonym dziedzińcem doświetlającym, dzięki czemu może być wykorzystywana jako pełnowartościowa, jasna przestrzeń mieszkalna. Do dyspozycji są tutaj dwa dodatkowe pokoje z oknami, które można elastycznie wykorzystać jako pokoje gościnne, pomieszczenie hobbystyczne lub biuro. Dodatkowa łazienka z prysznicem, WC, umywalką i suszarką na ręczniki zapewnia wysoki komfort. W piwnicy znajduje się również pomieszczenie techniczne i kotłownia.
Cały dom zachwyca wysokim standardem wyposażenia: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, drewniano-aluminiowe okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi, elektryczne żaluzje fasadowe, wysokiej jakości płytki w nowoczesnej optyce drewna oraz stylowe łazienki z kamienia naturalnego tworzą wyjątkowy komfort mieszkania. Zrównoważoną koncepcję energetyczną uzupełniają pompa ciepła powietrze-woda i cysterna.
Nieruchomość ta oferuje rzadkie połączenie nowoczesnej techniki, wyszukanego designu i wymarzonej lokalizacji wśród zieleni, a także w odległości spaceru od jeziora Ammersee.
Jest idealna dla wszystkich, którzy cenią spokojne, a zarazem ekskluzywne mieszkanie.
Czekamy na Państwa kontakt.
Państwa
Sebastian Sedlmayr wraz z zespołem
SEDLMAYR Immobilien – Państwa pośrednik nieruchomości z Andechs dla regionu StarnbergAmmersee
