Bu ev hakkında
Wartaweil’in aranan konumunda yer alan bu geniş ve yüksek kaliteli donanıma sahip yarı müstakil ev, modern yaşamı doğayla iç içe huzur ve iyi düşünülmüş bir oda konseptiyle birleştiriyor.
Eve girer girmez sizi, katları zarif bir şekilde birbirine bağlayan şık merdiven boşluğuna sahip davetkâr bir giriş alanı karşılıyor. Sağ tarafta, evin yüksek kaliteli genel izlenimini vurgulayan, aydınlık ve uyumlu bir tasarıma sahip zevkli bir misafir WC’si bulunuyor.
Zemin katın merkezini, bahçe tarafına bakan geniş ve neredeyse tamamen camla kaplı yüzeyleri sayesinde olağanüstü bir aydınlatma konsepti sunan etkileyici derecede geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Mekânlar açık, ferah ve ışık dolu bir atmosfer sunuyor; bu ortam ilk anda hayranlık uyandırıyor. Buradan doğrudan terasa ve bahçeye çıkılıyor; böylece iç ve dış alanlar kesintisiz biçimde birbirine geçiyor. Bu kattaki ek bir oda; yatak odası, ayrı yemek odası veya ev ofisi olarak esnek kullanım imkânları sunuyor. Ayrı mutfak, koyu renkli ön yüzleri sıcak ahşap çalışma yüzeyiyle şık bir kontrast oluşturan yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmış. Buradan da terasa doğrudan erişim bulunuyor.
Zarif taş merdivenle üst kata ulaşılıyor. Çatı penceresine ve açık galeriye sahip aydınlık bir koridor, odalar arasında hoş bir bağlantı sağlıyor. Uyumlu tasarım konsepti burada da devam ediyor: Lavabo ve çatı penceresine sahip başka bir WC, zemin kattaki misafir WC’sinin renk ve malzeme seçimini sürdürüyor. Bu kat, kullanışlı bir depo odasıyla tamamlanıyor. Geniş ana yatak odası, yuvarlatılmış büyük pencere cephesi ve bahçeye bakan muhteşem manzarasıyla etkileyici; bu manzara hafif bir göl manzarası da sunuyor. Bitişiğindeki banyo küvet, walk-in duş, havlupan, WC ve lavabo ünitesiyle donatılmış. Aydınlık yapısı, yüksek kaliteli doğal taş malzemeleri ve zamansız zarif renk tasarımıyla öne çıkıyor. Zeminden tavana pencerelere, ek bir çatı penceresine ve yine güzel bir bahçe manzarasına sahip başka bir yatak odası, bu kattaki oda seçeneklerini tamamlıyor.
Bodrum kat, kazılmış bir ışık avlusu sayesinde tam teşekküllü ve aydınlık bir yaşam alanı olarak kullanılabilecek şekilde tasarlanmış. Burada pencereli iki ek oda bulunuyor; bu odalar misafir odası, hobi odası veya ofis olarak esnek biçimde kullanılabilir. Duş, tuvalet, lavabo ve havlu radyatörü bulunan ilave bir banyo yüksek konfor sağlar. Teknik ve ısıtma odası da bodrum katta yer almaktadır.
Tüm ev, üst düzey donanımıyla etkileyicidir: Tüm odalarda yerden ısıtma, üçlü yalıtımlı ahşap-alüminyum pencereler, elektrikli panjur kepenkleri, modern ahşap görünümlü yüksek kaliteli fayanslar ve şık doğal taş banyolar, üst düzey bir yaşam hissi yaratmaktadır. Sürdürülebilir enerji konsepti, bir hava kaynaklı ısı pompası ve bir sarnıçla tamamlanmaktadır.
Bu gayrimenkul; modern teknoloji, seçkin tasarım ve yeşillikler içindeki rüya gibi bir konumun yanı sıra Ammersee'ye yürüme mesafesinde olmanın nadir birleşimini sunmaktadır.
Sessiz ve yine de seçkin bir yaşamı takdir eden herkes için idealdir.
Sizinle iletişime geçmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.
Saygılarımızla
Sebastian Sedlmayr ve ekibi
SEDLMAYR Immobilien - StarnbergAmmersee bölgesi için Andechs'ten emlak danışmanınız
