Об этом доме
Этот просторный и высококачественно оборудованный сблокированный дом в востребованном районе Вартайвайля сочетает современный образ жизни с природным спокойствием и продуманной планировкой.
Уже при входе в дом вас встречает гостеприимная прихожая со стильной лестницей, элегантно соединяющей отдельные этажи. Справа расположен со вкусом оформленный гостевой туалет в светлой, гармоничной цветовой гамме, подчёркивающий общее высокое качество дома.
Центральным элементом первого этажа является впечатляюще просторная гостиная-столовая, которая благодаря обширным, почти полностью остеклённым поверхностям со стороны сада предлагает необычное световое решение. Помещения выглядят открытыми, дружелюбными и наполненными светом — атмосфера, которая сразу восхищает. Отсюда вы напрямую попадаете на террасу и в сад, благодаря чему внутреннее и внешнее пространства плавно переходят друг в друга. Дополнительная комната на этом уровне может использоваться как спальня, отдельная столовая или домашний офис. Отдельная кухня оснащена высококачественным встроенным кухонным гарнитуром, тёмные фасады которого создают стильный контраст с тёплой деревянной рабочей поверхностью. Отсюда также есть прямой выход на террасу.
По элегантной каменной лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж. Светлый коридор с мансардным окном и открытой галереей создаёт приятное соединение между помещениями. Здесь также продолжается гармоничная концепция оформления: ещё один туалет с раковиной и мансардным окном повторяет цветовую гамму и выбор материалов гостевого туалета на первом этаже. Этот этаж дополняет практичная кладовая. Просторная главная спальня впечатляет закруглённым большим оконным фасадом и прекрасным видом на сад, благодаря которому открывается даже ненавязчивый вид на озеро. Примыкающая ванная комната оборудована ванной, душем без порога, полотенцесушителем, туалетом и зоной с раковиной. Она отличается светлыми помещениями, высококачественными натуральными каменными материалами и вневременной элегантной цветовой гаммой. Ещё одна спальня с окнами до пола, дополнительным мансардным окном и также прекрасным видом на сад завершает жилое пространство этого уровня.
Цокольный этаж благодаря углублённому световому дворику спроектирован таким образом, что может использоваться как полноценное светлое жилое пространство. Здесь в вашем распоряжении находятся ещё две комнаты с окнами, которые можно гибко использовать как гостевые комнаты, помещение для хобби или офис. Дополнительная ванная комната с душем, туалетом, умывальником и полотенцесушителем обеспечивает высокий уровень комфорта. Также в подвальном этаже находятся техническое помещение и помещение для отопительного оборудования.
Весь дом отличается отделкой повышенного качества: тёплые полы во всех помещениях, деревянно-алюминиевые окна с тройным изолирующим остеклением, электрические наружные жалюзи, высококачественная плитка в современной древесной оптике, а также стильные ванные комнаты из натурального камня создают атмосферу проживания на высоком уровне. Устойчивую энергетическую концепцию дополняют воздушный тепловой насос и цистерна.
Этот объект недвижимости предлагает редкое сочетание современных технологий, изысканного дизайна и потрясающего расположения среди зелени, а также в шаговой доступности от озера Аммерзе.
Он идеально подходит для всех, кто ценит спокойное и одновременно эксклюзивное проживание.
Будем рады вашему обращению.
Ваш
Себастьян Зедльмайр и команда
SEDLMAYR Immobilien — ваш агент по недвижимости из Андехса для региона Штарнберг—Аммерзе
