| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 558.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,008.40 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمقر Mittelstraße Residenz هو مبنى سكني وتجاري من خمسة طوابق في قلب البلدة القديمة في نآوين، ويتميز بدمج ناجح بين العمارة الكلاسيكية ومستوى السكن المعاصر. يضم المبنى 13 وحدة سكنية بالإضافة إلى وحدتيْن تجاريتيْن في الطابق الأرضي على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 2.200 م². وتوفر الشقق مساحات تتراوح من 67 إلى 154 م² مع 3 إلى 5 غرف، مما يجعلها مناسبة للأزواج والعائلات وكبار السن على حد سواء.
المشروع حالياً في مرحلة متقدمة من التنفيذ. وتستمر حالياً أعمال السقف والواجهات وكذلك أعمال اللياسة والتركيبات. ومن المقرر الانتهاء والتسليم للمشترين في Q4 2026.
يضم المبنى فناءً داخلياً محمياً مع مساحات خضراء وملعب ومواقف خاصة للسيارات. ويوفر المصعد الوصول إلى جميع الطوابق دون عوائق. كما أن أسلوب البناء المستدام مع نظام شمسي (PV وSolarthermie) يضمن تكاليف تشغيل منخفضة ويتوافق مع متطلبات GEG 2023.
تقع Mittelstraße Residenz في موقع مركزي في البلدة القديمة في نآوين، على بعد 100 متر فقط جنوب مركز المدينة (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburg). وتوفر نآوين اتصالاً ممتازاً ببرلين: تقع محطة القطار الإقليمي Nauen على بعد 1,2 كم وتتيح رحلات قطار مباشرة إلى العاصمة. وبالسيارة يمكن الوصول إلى Berlin-Spandau في حوالي 30 دقيقة (25 km)؛ وتبعد الطريق السريع A10 (Berliner Ring) مسافة 8,8 km — مع وصول مباشر إلى Designer Outlet Berlin. وتقع محطة الحافلات Lindenplatz على بعد 120 م من المبنى. كما أن خدمات التزوّد اليومية مضمونة بالكامل: نادي رياضي، صيدلية، مصفف شعر، وكذلك المطاعم كلها يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. وهكذا تجمع نآوين بين السكن الهادئ في بنية مدينة متطورة واتصال ممتاز بالعاصمة.
تُقنع Mittelstraße Residenz بتجهيزات حديثة وعالية الجودة مع تركيز على الاستدامة وراحة السكن. يتم تشييد المبنى بأسلوب موفر للطاقة ويضم نظاماً شمسياً (Photovoltaik وSolarthermie) يضمن تكاليف تشغيل منخفضة بشكل دائم. تحصل جميع الوحدات السكنية على مواقف سيارات مخصصة في الفناء الداخلي الهادئ للمبنى؛ وتتوفر أعمدة شحن E-Ladesäulen اختياريًا. وسيُجهز المبنى بمصعد ركاب يتيح الوصول إلى جميع الطوابق دون عوائق. في الطابق الأرضي توجد وحدتان تجاريتان للتجزئة أو الخدمات. ويوفر الفناء الداخلي المحمي مع المساحات الخضراء وملعبه الخاص بيئة اجتماعية جذابة. من المخطط إتمام المشروع وتسليم المفاتيح في الربع الرابع من عام 2026.
شهادة الطاقة: سيتم إصدارها بعد الانتهاء (بناء جديد، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لـ GEG 2023). يسعدنا أن نكون متاحين شخصيًا لتقديم استشارة فردية بشأن الوحدة التي ترغبون بها، أو التمويل، أو عملية الشراء. يمكن ترتيب المعاينات بالاتفاق المسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
175.000 € IMMOBERLIN.DE - شقة أنيقة جداً مع شرفة شمسية، وإطلالة على المساحات الخضراء & موقف سيارة14641 Nauen
599.000 € بنتهاوس حصري من 4 غرف - الفخامة والمساحة مجتمعتان14641 Nauen
410.000 € شقة فاخرة جديدة من 3 غرف، سكن خالٍ من العوائق14641 Nauen
