| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 93 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 558.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.008,40 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняMittelstraße Residenz — це п’ятиповерховий житлово-торговельний будинок у самому серці старого міста Науен, який вирізняється вдалим поєднанням класичної архітектури та сучасного житлового стандарту. Будівля включає 13 житлових одиниць, а також 2 комерційні приміщення на першому поверсі, на загальній площі бл. 2.200 м². Квартири мають площу від 67 до 154 м² з 3 до 5 кімнат і таким чином однаково підходять для пар, сімей та людей похилого віку.
Проєкт наразі перебуває на завершальній стадії будівництва. Наразі тривають роботи з покрівлі, фасаду, а також штукатурні та інсталяційні роботи. Завершення та передача покупцям заплановані на Q4 2026.
Будівля має захищений внутрішній двір із зеленими зонами, дитячим майданчиком і приватними паркомісцями. Ліфт забезпечує безбар’єрний доступ до всіх поверхів. Енергоощадне будівництво із сонячною установкою (PV та сонячна теплова енергія) забезпечує низькі додаткові витрати та відповідає вимогам GEG 2023.
Mittelstraße Residenz розташована в центральній частині старого міста Науен, лише за 100 метрів на південь від центру міста (Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburg). Науен має відмінне сполучення з Берліном: регіональний вокзал Nauen знаходиться за 1,2 km і забезпечує прямі залізничні сполучення зі столицею. Автомобілем до Berlin-Spandau можна дістатися приблизно за 30 хвилин (25 km); автомагістраль A10 (Berliner Ring) розташована за 8,8 km — з прямим доступом до Designer Outlet Berlin. Зупинка автобуса Lindenplatz знаходиться за 120 m від будівлі. Повністю забезпечена повсякденна інфраструктура: фітнес-студія, аптека, перукарня, а також заклади харчування доступні пішки. Таким чином, Науен поєднує спокійне життя в сформованій міській структурі з дуже хорошим сполученням зі столицею.
Mittelstraße Residenz переконує сучасним, високоякісним оснащенням із фокусом на сталості та житловому комфорті. Будівля зводиться в енергоефективному виконанні та має сонячну установку (фотовольтаїка та сонячна теплова енергія), що гарантує постійно низькі експлуатаційні витрати. Усі житлові одиниці отримують закріплені паркомісця в тихому внутрішньому дворі будівлі; E-зарядні станції доступні як опція. Будинок буде оснащено пасажирським ліфтом, який забезпечує безбар’єрний доступ до всіх поверхів. На першому поверсі розташовані два комерційні приміщення для роздрібної торгівлі або послуг. Захищений внутрішній двір із зеленими зонами та власним дитячим майданчиком створює привабливе середовище для спільного користування. Завершення будівництва та передача ключів заплановані на Q4 2026.
Енергетичний сертифікат: буде виданий після завершення будівництва (новобудова, клас енергоефективності згідно з GEG 2023). Для індивідуальної консультації щодо бажаного об’єкта, фінансування або процесу купівлі ми із задоволенням особисто до ваших послуг. Огляди можливі за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
175.000 € IMMOBERLIN.DE - Дуже охайна квартира із сонячною терасою, видом на зелень і місцем для паркування авто14641 Nauen
599.000 € Ексклюзивний 4-кімнатний пентхаус - розкіш і простір об’єднані14641 Nauen
410.000 € Нова будівля-Мрійлива-3-кімнатна-Premiumквартира-Безбар’єрне проживання14641 Nauen
